西安高新三期土拍新增5宗万元地 看看周边在售楼盘都什么价？

乐居买房讯 10月14日，西安第二批集中供地开拍，高新中央创新区五宗地分别由天地源、龙湖、紫薇竞得，尽管这五宗地溢价率不高，其中有三宗地溢价率4%-9%，还有2宗地起始价成交，但是，五宗地仍然是妥妥的楼面地价过万。

按照要求，宗地商品住房毛坯销售均价大约在2.6万元/㎡，这个价格是处于什么水平？周边目前有哪些楼盘？房价多少？一起来看看吧。

2021年6月，高新区一个新的区域规划定位诞生—丝路科学城。根据分区规划，高新丝路科学城，总规划面积220 km，由中央创新区、生态文创区和硬科技产业区三个片区组成，聚集十个各具特色的产业组团，形成“一城三区十组团”的总体空间结构。“一城”即丝路科学城，“三区”即中央创新区、生态文创区、硬科技产业区。到“十四五”末，预计丝路科学城将聚集50万人口，承载1万亿经济规模。

依托丝路科学城的发展规划，高新中央创新区以“科技+金融+创新”为核心承担着高新科研、金融、总部经济企业进驻等重任，促进整个丝路科学城的发展。

在楼盘开发方面，品牌房企密集入驻高新中央创新区板块，诸如紫薇、中海、阳光城、西部机场、碧桂园、招商蛇口、重庆华宇、新希望、中天等等。紫薇华发CID中央首府是CID板块最早入市的楼盘，随后的中海寰宇天下也吸引了大波人气，目前这两个热门楼盘已经售完。

6-8月高新CID板块集中投放，碧桂园高新云墅、阳光城檀境、招商华宇臻境、中天新希望•未来印四大新盘8月底集中亮相，板块内楼盘整体售价较高，面积偏大，楼盘间的竞争压力较大。

招商华宇臻境，户型面积区间117-139㎡，开盘均价24906元/㎡，精装交付。

碧桂园高新云墅，户型面积区间142-243㎡，开盘均价27165元/㎡，精装交付。

中天新希望•未来印，户型面积区间39-166㎡，开盘均价26801元/㎡，精装交付。

阳光城檀境，户型面积区间111-254㎡，开盘均价25119元/㎡，精装交付。

天琴湾，户型面积区间89-136㎡，开盘均价15230元/㎡，毛坯交付。