大悦城控股西北区域公司&陆港集团摘港务区2宗87亩地

3月15日上午，港务区2宗地公开拍卖，最终大悦城控股西北区域公司&陆港集团摘得港务区2宗87亩地。

其中33.097亩地块位于奥体核心板块，53.811亩地块位于奥体北板块。

竞得人均须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中将宗地1配套的160平方米社区卫生服务站建成后无偿移交给西安浐灞国际港教育局，160平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、120平方米养老服务用房、700平方米社区服务站无偿移交给西安浐灞国际港公共服务局，500平方米文化活动站无偿移交给西安浐灞国际港宣传文体局；将宗地2配套的230平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、160平方米养老服务用房、1200平方米社区服务站无偿移交给西安浐灞国际港公共服务局，1200平方米文化活动站无偿移交给西安浐灞国际港宣传文体局。由西安浐灞国际港住建部门负责监管落实。两宗地均须按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设；两宗地建筑设计均须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

宗地关联信息

宗地1位于奥体生活服务组团、居住生活单元，地块周边分布有西安奥体中心、西安铁一中陆港小学、西安铁一中陆港中学、地铁3号线新筑站。宗地2位于信息服务及综合居住组团、滨河生态居住单元，地块周边分布有陆港第四学校、陆港第七小学、地铁10号线杏渭路站，路网配套完善。

据西安地产视线消息，GW1-16-7：净用地面积33.097亩，住宅、商服（共用宗），容积率2.5，成交土地总价47680万元，土地单价1441万元/亩，楼面价8644元/平方米，由西安国际陆港文盛置业有限公司（中粮大悦城）摘得。

GW1-8-4-1：净用地面积53.811亩，住宅、商服（共用宗），容积率2.5，成交土地总价63510万元，土地单价1180万元/亩，楼面价7081元/平方米，由西安国际陆港文汇置业有限公司（中粮大悦城）摘得。