中建六局&中建丝路22.82亿元摘幸福林带178亩地 楼面地价6264元/㎡

3月22日，幸福林带178亩地成交，中建六局与中建丝路战略性协同联动，22.82亿元成功摘得2宗178亩地。

宗地竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中地块一配套的167平方米养老服务用房、251平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、250平方米文化活动站（含青少年活动站、老年活动站）、120平方米社区卫生服务站；地块二配套的3960平方米幼儿园，450平方米养老服务用房、650平方米社区配套用房（社区党群服务中心）、740平方米社区服务站（含居委会、治安联防站、残疾人康复室）、600平方米文化活动站（含青少年活动站、老年活动站）、151平方米社区卫生服务站建成后无偿移交给新城区相关部门，由新城区住建部门负责监管落实。宗地按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》（市政办函〔2021〕95号）要求采用装配式技术建设。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

宗地关联信息

宗地位于古都核心功能承载区，产品创新组团，重点发展单元。区域内已建成幼儿园5所，规划幼儿园7所，已建成小学1所，规划中学2所，省四院等现状医院2所，规划养老院1所，规划大型多功能运动场地1所，规划国防兵器博物馆1所。

据西安地产视线消息，XC11-7-509-3、XC11-7-510-4：净用地面积177.650亩。

地块一XC11-7-509-3：净用地面积69.873亩，混合用地（住宅、商服），容积率不大于3.5。地块二XC11-7-510-4：净用地面积107.777亩，住宅、商服（共用宗），容积率不大于2.8。成交土地总价228160万元，成交土地单价1284万元/亩，楼面价6264元/㎡，由中建丝路建设投资有限公司&中建地产（天津）有限公司联合摘得。