好住|铁西经开区 地铁旁 阳光城·翡丽公园热点户型解析

乐居买房讯  坐落于经济技术开发区，距离地铁一号线七号街站仅200米，主推高层精装77㎡、洋房清水88㎡产品。追求一定生活品质，对地铁出行需求较高，总价预算在88万-110万的刚需客群。

三大项目亮点，值得关注：

总房款低，适合刚需人群

总房款88万-110万，对刚需置业者和首次置业者友好。

紧邻地铁，交通便利

出门即是地铁站，距离地铁一号线7号街站仅200米。

超大楼间距打造低密度社区

40米超大楼间距，1.7低容积率，打造区域内唯一小洋房社区。

热点户型解析：

77平米户型分析：

该产品户型方正，南北通透，南向面宽6.7米，更大程度保证采光通风效果。

客厅开间约3.6米，客厅、餐厅、厨房相连，整体纵深达10.3米，动区使用面积为37㎡，满足二人世界以及三口之家的使用需求。卧室位于南北两侧，更能保护业主的私密性，各自生活环境互不打扰。

入户玄关设计，增加储物功能，提高家庭空间利用率；L型厨房能容纳两人同时烹饪，增加烹饪的乐趣；全屋三重飘窗赠送，可改造为符合自己生活习惯的空间。

88平米户型分析：

洋房产品仍为经典两居室，户型格局方正，南北通透，功能分区合理。

南北均连接开放式阳台，可以储物和扩展室内空间。客厅开间做到4米，优于同面积段户型，采光效果更好。南向卧室开间3.5米，格局方正面积适中，宽敞明亮。北侧阳台经过改造后可并入北向卧室，最大程度利用户型的使用面积。厨房与餐厅衔接，采用U型设计，“洗切炒”动线合理。

阳光城·翡丽公园占地面积2.4万㎡，建筑面积6.3万㎡，容积率1.7，绿化率高达35%，楼栋园区一共7栋，高层1栋，洋房6栋，高层、洋房均为一梯两户。

阳光城·翡丽公园约1.7低容积率，40米超大楼间距，是区域内唯一的小洋房社区，园区规划独立精装大堂，产品面积小，总价低。高附加值户型设计，增加购房者的得房率。其中精装小高配置阳光城绿色智慧家，拎包即住，环保便捷。

目前，高层在售楼栋为G7,户型面积为77㎡，精装修交付，交房日期为2023年10月30日，单价约11500元/㎡-12500元/㎡。洋房在售楼栋G4、G5、G6，户型面积为88㎡，清水交付，交房日期2023年10月30日，单价约11500元/㎡-12500元/㎡。