乐居买房讯 据沈阳市房产网信息显示,位于和平区的龙湖·天钜获预售许可,预售许可证为沈房预售第220194号,销售面积为6826.5㎡,房源共48套,具体信息如下:
从公布的信息来看,此次获取预售的楼栋为Y2#(洋房),共计48套,建筑面积141平米,价格和加推时间待定!通过与案场置业顾问了解,高层在售,建筑面积为121平米,均价约24000-26000元/平米。洋房在售,建筑面积为141平米,均价约25000-26000元/平米。
作为一环内低密洋房产品的龙湖·天钜占地面积1.9万方,绿化率35%,容积率低至1.5,规划总户数为174户,园区规划为1栋18层封顶的精装小高层和2栋8-9层封顶的清水洋房产品。
该项目是和平主城区近10年少有的容积率低至1.5的低密洋房住区,40米超大楼间距,相比主城区容积率动辄四五的城改项目,洋房产品在一环内较为稀缺。
在户型设计上,项目规划建面约121平米天境小高和约141平米天幕洋房两种,其中高层121平米户型赠送面积约9平,得房率为86%,洋房141平米赠送面积为11.5平,得房率为95%,得房率高。
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