鲁能公馆产品逻辑解析 三款主打户型如何革新健康生活方式?

    乐居买房 2022-09-21 14:17

    乐居买房讯  近年来,在国家政策的积极引导下,绿色、低碳发展渐成大势所趋,环境保护与健康生活的双重需求愈加明显,人们对于住宅、社区的安全性、健康性、功能性服务等提出更高需求,房地产行业也已经向绿色低碳和健康居住模式的转型。绿色健康地产的发展受到越来越多房企关注,并积极参与到实践中,打造出具有自身特色的绿色健康产品。

    中国绿发就是这样一个实力央企,企业以绿色发展为主线,以绿色能源、现代服务业、低碳城市及国家鼓励的战略性新兴产业投资为发展方向,致力于创建聚焦绿色产业的一流企业,把“绿色·智能·健康”的理念,融入到每个产品的全生命周期。

    近日,中国绿发落地沈阳的首个健康家园产品标准体系之作“鲁能公馆”进入了大众的视野,鲁能公馆主打H+健康园林,将Health幸福家、Hope成长记、Heat热力场等健康园林理念融入其中,营造自然、健康的居住氛围。通过森氧园林、绿林剧场、逐光跑道、智能园区系统等,打造绿色生态的智能园区。

    鲁能公馆在除了主打H+健康园林,在户型上也将绿色健康的产品逻辑做到了匠心诠释,将绿色健康的居住理念融入到户型设计中,进一步提升居住品质。

    高层85㎡两室 明卫设计 时刻清新健康

    该户型为鲁能公馆的两居室户型,在有限的空间内仍然做到了明卫设计,空气的流通性好、不潮湿,也不利于细菌的滋生,健康的卫浴环境,为健康生活提供更多的保障,提升居家的生活品质。

    该户型有约5平米的的赠送面积,使得原本3.6米开间的客厅的空间更加开阔。主卧南向赠送飘窗,既可以欣赏美景,也可以变为休息区和休闲区,多种功能转换,满足业主的多种生活需求。餐客厨一体化,动线流畅。厨房为明窗U型厨房设计,空间利用率高,满足功能需求的同时提升家务效率。值得一提的是,在收纳上该户型也有自己的“小心机”,入户超长玄关柜和双卧室的嵌入式衣柜,增加了整体的储物空间。

    高层100㎡ 三室 双卫配置 营造和谐生活氛围

    该户型为鲁能公馆的明星户型,打造为三室两卫全明三居,实现百平米空间双卫的设计,双明卫的配置,摆脱洗漱高峰时的拥挤,避免尴尬的同时保证了个人隐私。三室设计,科学的功能分区,可以满足三口之家或者二胎家庭的成长型居住需求。

    该户型有约6.7平米的赠送面积,南北向阳台部分的赠送,增加了居室整体的使用面积,使百平米小三房的居住空间得到扩展,居住的舒适度有很大程度的提升。

    主卧套房设计,独立卫浴的设计保证私密性,也增加了生活的便捷。客厅南向开间为3.7米,南向双卧室飘窗设计的加持,保证了整个居室的通透性与采光。北面次卧还可以根据自己的需求改造成书房,也可以布置成客卧,既方便又实用。客厅与厨房、餐厅一脉相连,空间敞阔,简直没得说。入户右侧就是厨房,方便业主备餐,厨房为U型经典设计,更节省空间。

    洋房125㎡三室 独立家政间 洁污分离更健康

    该户型为鲁能公馆的改善大三居的设计,独立家政间的设计,可以放置洗衣机和日常清洁用品。同时将整个房屋做到了洁污分离的效果,当您回家后可以在玄关的位置完成更换居家服饰,将脏衣物放在洗衣间进行清洗,也可以完成全身消毒,形成健康归家动线。

    该户型有约9平米的赠送面积,赠送面积的加持使得南向阳台宽度足有1.8米,长度达7.4米的宽景阳台,超13平米的阳台给人足够大的发挥空间。既可以于此培植花木,开启阳台上的“世外桃源”,装点舒适健康的生活,又可以三五好友在此相聚,畅聊人生。

    相比于85㎡和100㎡的户型而言,洋房125㎡的户型整体空间更加开阔,南向开间达11.2米,采光充足。约26平的主卧套房加上双明卫的设计,居住起来舒适度更强。卫生间干湿分离,可以减少水汽水滴打湿浴室空间,避免潮湿。可以减少细菌滋生,让环境变得更干燥卫生,进一步契合健康洁净的生活方式。

    我们想要买到心仪的房子,除了户型还要考虑很多其他因素,比如房子地段、配套、升值潜力以及房企实力等。那么,鲁能公馆项目其他方面表现如何呢?

    据悉,鲁能公馆是中国绿发首进沈阳的标杆性作品,园区占地5.45万㎡,总建面15.35万㎡,规划户数932户,容积率2.0,绿化率35%,项目规划显示未来园区共有20栋住宅楼,洋房产品14栋,高层产品6栋,还规划有一个12班幼儿园以及占比4.1%的商业配套。首推产品为建筑面积约125-140㎡洋房,85-115㎡高层,高层为精装交付,洋房为清水交付。

    从区位看,这里占据了大东区主城区配套优势,更临近一环北海街且位居东北大马路沿线。东北大马路沿线上汇集了沈阳市骨科医院、沈阳乐都汇购物中心等,医疗、商业配套较丰富。不止如此,地块距离地铁10号线东北大马路站约1100米,更有132、221等多条公交线路,未来出行十分方便。

    教育配套方面,在地块东侧与之一街之隔就是沈阳市振东中学北校区,且临近大东区杏坛小学教育集团东站校区、辽沈一校等学校。

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