鲁能公馆产品逻辑解析 三款主打户型如何革新健康生活方式？

乐居买房讯  近年来，在国家政策的积极引导下，绿色、低碳发展渐成大势所趋，环境保护与健康生活的双重需求愈加明显，人们对于住宅、社区的安全性、健康性、功能性服务等提出更高需求，房地产行业也已经向绿色低碳和健康居住模式的转型。绿色健康地产的发展受到越来越多房企关注，并积极参与到实践中，打造出具有自身特色的绿色健康产品。

中国绿发就是这样一个实力央企，企业以绿色发展为主线，以绿色能源、现代服务业、低碳城市及国家鼓励的战略性新兴产业投资为发展方向，致力于创建聚焦绿色产业的一流企业，把“绿色·智能·健康”的理念，融入到每个产品的全生命周期。

近日，中国绿发落地沈阳的首个健康家园产品标准体系之作“鲁能公馆”进入了大众的视野，鲁能公馆主打H+健康园林，将Health幸福家、Hope成长记、Heat热力场等健康园林理念融入其中，营造自然、健康的居住氛围。通过森氧园林、绿林剧场、逐光跑道、智能园区系统等，打造绿色生态的智能园区。

鲁能公馆在除了主打H+健康园林，在户型上也将绿色健康的产品逻辑做到了匠心诠释，将绿色健康的居住理念融入到户型设计中，进一步提升居住品质。

高层85㎡两室 明卫设计 时刻清新健康

该户型为鲁能公馆的两居室户型，在有限的空间内仍然做到了明卫设计，空气的流通性好、不潮湿，也不利于细菌的滋生，健康的卫浴环境，为健康生活提供更多的保障，提升居家的生活品质。

该户型有约5平米的的赠送面积，使得原本3.6米开间的客厅的空间更加开阔。主卧南向赠送飘窗，既可以欣赏美景，也可以变为休息区和休闲区，多种功能转换，满足业主的多种生活需求。餐客厨一体化，动线流畅。厨房为明窗U型厨房设计，空间利用率高，满足功能需求的同时提升家务效率。值得一提的是，在收纳上该户型也有自己的“小心机”，入户超长玄关柜和双卧室的嵌入式衣柜，增加了整体的储物空间。

高层100㎡ 三室 双卫配置 营造和谐生活氛围

该户型为鲁能公馆的明星户型，打造为三室两卫全明三居，实现百平米空间双卫的设计，双明卫的配置，摆脱洗漱高峰时的拥挤，避免尴尬的同时保证了个人隐私。三室设计，科学的功能分区，可以满足三口之家或者二胎家庭的成长型居住需求。

该户型有约6.7平米的赠送面积，南北向阳台部分的赠送，增加了居室整体的使用面积，使百平米小三房的居住空间得到扩展，居住的舒适度有很大程度的提升。

主卧套房设计，独立卫浴的设计保证私密性，也增加了生活的便捷。客厅南向开间为3.7米，南向双卧室飘窗设计的加持，保证了整个居室的通透性与采光。北面次卧还可以根据自己的需求改造成书房，也可以布置成客卧，既方便又实用。客厅与厨房、餐厅一脉相连，空间敞阔，简直没得说。入户右侧就是厨房，方便业主备餐，厨房为U型经典设计，更节省空间。

洋房125㎡三室 独立家政间 洁污分离更健康

该户型为鲁能公馆的改善大三居的设计，独立家政间的设计，可以放置洗衣机和日常清洁用品。同时将整个房屋做到了洁污分离的效果，当您回家后可以在玄关的位置完成更换居家服饰，将脏衣物放在洗衣间进行清洗，也可以完成全身消毒，形成健康归家动线。

该户型有约9平米的赠送面积，赠送面积的加持使得南向阳台宽度足有1.8米，长度达7.4米的宽景阳台，超13平米的阳台给人足够大的发挥空间。既可以于此培植花木，开启阳台上的“世外桃源”，装点舒适健康的生活，又可以三五好友在此相聚，畅聊人生。

相比于85㎡和100㎡的户型而言，洋房125㎡的户型整体空间更加开阔，南向开间达11.2米，采光充足。约26平的主卧套房加上双明卫的设计，居住起来舒适度更强。卫生间干湿分离，可以减少水汽水滴打湿浴室空间，避免潮湿。可以减少细菌滋生，让环境变得更干燥卫生，进一步契合健康洁净的生活方式。

我们想要买到心仪的房子，除了户型还要考虑很多其他因素，比如房子地段、配套、升值潜力以及房企实力等。那么，鲁能公馆项目其他方面表现如何呢？

据悉，鲁能公馆是中国绿发首进沈阳的标杆性作品，园区占地5.45万㎡，总建面15.35万㎡，规划户数932户，容积率2.0，绿化率35%，项目规划显示未来园区共有20栋住宅楼，洋房产品14栋，高层产品6栋，还规划有一个12班幼儿园以及占比4.1%的商业配套。首推产品为建筑面积约125-140㎡洋房，85-115㎡高层，高层为精装交付，洋房为清水交付。

从区位看，这里占据了大东区主城区配套优势，更临近一环北海街且位居东北大马路沿线。东北大马路沿线上汇集了沈阳市骨科医院、沈阳乐都汇购物中心等，医疗、商业配套较丰富。不止如此，地块距离地铁10号线东北大马路站约1100米，更有132、221等多条公交线路，未来出行十分方便。

教育配套方面，在地块东侧与之一街之隔就是沈阳市振东中学北校区，且临近大东区杏坛小学教育集团东站校区、辽沈一校等学校。

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