“高质量发展，就是能够很好满足人民日益增长的美好生活需要的发展，是体现新发展理念的发展，是创新成为第一动力、协调成为内生特点、绿色成为普遍形态、开放成为必由之路、共享成为根本目的的发展。”
沈阳城市发展图
2024之于辽宁，是“三年行动”的攻坚之年，在经历了2023首战之年后，城市能级跨越式提升，不断焕新的风貌孕育着新的气象。变局之后是新生，辽宁将以怎样的视角、思路去迎接前路？城市的发展方向、变局中楼市的突围之道、卷产品力时代下的精工巧思该如何赋能城市？人居产品的创新层面，如何同城市高质量发展的新思路契合？
站在新时期的风口，独立于建设“国家中心城市”潮头的保利辽宁再出发，以“央企情怀”驱动产品革新，秉持营造美好、兑现美好、共建美好的初心，将产品更新融入到城市振兴的逻辑之中，与辽宁展开深层次对话，走出了一条高质量发展的新路。
城市能级扩容 保利辽宁激活空间活力
从城市发展的角度来看，保利辽宁对区域深耕的重要意义很大程度上体现于其对于重大战略和板块核心竞争力的牵引意义，也就是说，保利品牌的落地其实是对区域经济厚度、增速潜力、宜居层面的综合认可。
沈阳城市发展图
保利辽宁根据区域短板完善配套，带动其他房企及其他产业进行“二次汇聚”，最终实现区域生态的全周期升级。在丁香湖板块，保利·和光屿湖通过各项配套打造板块发展的“补链”；在东湖板块，保利·云上借助国际水岸经济发展的独特优势，刷新了“国际湾”的人居体验。案例印证了一个事实：保利辽宁一方面通过长期主义的深耕，初步构建了辽宁的保利式美好生活体系；另一方面通过板块生态、资源整合、优势互补、裂变释能，打造出辽宁人居新高地。
保利·和光屿湖
保利·云上项目实景图
2024年，住建部针对房地产市场的最新政策展现了政府对于稳定楼市、促进高质量发展的坚定立场。保利辽宁深谙，城市的扩容要以城市空间的更新为载体，以产业面貌、生活方式、文化场景的焕新为内核。在充满朝气的2024年，保利辽宁所彰显的实力将会更加强悍，它的“引领者姿态”也会更加凸显。
开年即“抢跑”新品集中亮相站稳楼市C位
众所周知，越坚实的框架，越需要丰富的产品内力去支撑。从城市更新到人居赋能，保利辽宁以强大的运营实力深研板块特点及城市特点，深耕产品创新赛道，打造了很多城市“现象级作品”。
沈阳城市发展图
2024年，保利辽宁的三大拳头产品保利·云上、保利·天汇｜公园壹号、保利·和光屿湖即将迎来全面上新，为城市人居迭代再添“保利力量”。
据悉，即将上新125㎡及137㎡“双王牌户型”的保利·云上将“熊猫洋房”的产品力发挥得淋漓尽致——国际湾唯一纯洋房、罕见的6层亲地主义、难得的1.8超低容积率，多重稀缺标签，让新品还未登场就收获了极高的社会关注度。125㎡产品超越面积尺度的舒居生活在每一个细节里展现，阔绰的面宽设计尽情的拥抱阳光、多样可变的公共起居空间让更多活力点位跃然而生、主卧套房设计满足家庭品质生活。而137㎡户型则将匠心不辍的细节拉满：南向三面宽瞰景视野、四房改善产品设计，独立家政间、客卫三分离、双洄游格局，让生活更具备仪式感。值得一提的是，约5.2米面宽的豪华主卧，开创了“主卧小家化”的先河，全维度展示了极致美学思想构建的惊艳生活场域。
保利·天汇｜公园壹号同样看点十足：近6万方“家庭公园”肆意徜徉；“总裁式”地库打造归家仪式感；“首层入户+地下车库入户”双臻装大堂带来具有仪式感的入户体验；酒店式中轴迎宾仪式感、五重归家礼序，让步履间亦景亦礼……此外，天字系高端服务品牌——双管家服务、“三环六重”全域安防、“四节八礼”社区文化体系等，都在让理想生活照进现实。目前，建面约124㎡、140㎡全系宽厅产品，超越同级户型尺度，凭借“大宽厅+高得房+大阳台”等突破性设计，奢居品质一步到位。
与此同时，105㎡、115㎡三居高层新品作为保利·和光屿湖产品线中的重中之重，即将再度迎来高光时刻，产品享有保利体系内最高 级别装修标准，满足全生命周期居住体验。相较于沈城同面积段产品，新品有4米开间的客厅告别局促感；入口玄关处，一键照明的匠心设计极具创造性，南向客厅开间布局合理大气，空间利用率更高；化繁为简的大面宽LDK一体化空间，将客、餐、厨进行集约化布局，形成高质量亲密交流场。新品无论是大面宽的卧室，还是兼顾美学的双卫设计，都完美诠释了生活的优雅从容。
透过全新亮相的新品可以看出，保利辽宁能够在行业中占据一席之地，持续不断地为客户创造美好价值，其核心竞争力就是不断针对客户需求迭代的产品，通过在产品及服务上进行持续深耕、钻研、沉淀，最终建立起针对改善型客户生活方式的应对经营策略。
楼市新周期开启保利热度持续跃升
在保利辽宁频频上新的同时，很多购房者也关注着外部政策所带来的叠加利好。2024年开年，楼市新一轮政策松绑的序幕拉开，金融、住建部门先后重磅发声，利用政策组合拳快速发力。春节后，央行宣布5年期LPR利率直降25个基点，达历史最大下调幅度，随后全国多家商业银行再度开启“降息潮”，下调幅度为10个基点至60个基点不等，开启了最宽松的降息周期。
据不完全统计，全国已有超230城优化调整房地产政策，房贷利率史上新低，限购限售限贷限价陆续全面放开，购房补贴等利好出台，沈阳市房产局公布，“卖旧买新”补贴100元/㎡，激发楼市新旧动能的转换。在此契机下，保利辽宁还借势推出上新福利：到访送惊喜好礼、至高享1年延长分期、新品额外9.9折、直播送万元购房豪礼、老带新至高享2年物业费，将市民安家的期待值拉满。
业内认为，在楼市政策加持以及保利辽宁高品质上新的双重利好的叠加下，市场信心将会率先被激活。可以说，无论是从楼市周期、政策力度、市场状况还是置业节点来看，新旧之交的目前都是一个选择核心项目、置业优质资产的绝佳窗口期。获悉，3月23日，保利·云上二期新品“熊猫洋房”样板间即将开放，届时，想要一睹国际水岸稀缺真洋房的市民，可以提前领略全新美学生活所带来的震撼体验。（沈房预售第230108号）
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