购房圈

    本周1盘入市 中心区豪宅备案均价约13.1万/平

    咚咚牛浩思 2019-10-26 07:15

    深圳,“金九银十”进入尾声,新房入市节奏也逐渐趋缓,本周有宝安的嘉信云峰入市,为13号线地铁物业,有着不错的轨道交通优势,中心区豪宅项目深业中城将于下周公开摇号开盘,因其不错的地段优势获得了高度的关注;另外,本周还有2个高端项目进行了产品发布会,分别是云玺锦庭和招商领玺。

    临深,本周惠州新房市场主要以前期项目推新品为主,而东莞则有一些新项目入市。

    说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

    深湾汇云中心三期

    项目位于南山区深湾一路与白石四道交汇处东北侧,南北两侧分别为地铁9号线/11号线红树湾南站、2号线红树湾站,并规划地下连通3条地铁线路。由深圳市地铁集团有限公司联袂万科集团进行开发,规划总计容建筑面积约47万㎡,涵盖办公、商业等产品。项目已取得新品预售证,建面约52-252平商铺产品,均价约22万/平。

    深业中城

    项目位于福田区红荔西路与农园路交汇处东南侧,由深圳市深业中城有限公司进行开发,占地近4万㎡,总建筑面积约36万㎡,容积率6.62。毗邻约42.4万㎡的香蜜公园,将打造成为集商业、酒店、办公、住宅等物业类型为一体的城市公园综合体。项目将于10月30日开盘,主推建面约133-208平大户住宅单位。

    嘉信云峰

    项目位于宝安区石岩街道石环北路与横坑路交汇处,距离地铁6号线及13号线的交汇“上屋北站”约400米,紧靠规划小学及石岩大树林公园。项目整体占地3.2万㎡,总建面约16万㎡,分二期进行开发;其中一期建面约8.7万㎡,规划由3栋约140米的超高层建筑组成,其中2栋住宅、1栋商务及办公产品。项目将于10月26日开盘,主推建面约75-116平住宅产品。

    宝能城花园(西区)

    项目位于南山西丽大学城片区,与南方科技大学一路之隔,与地铁环中线塘朗站无缝接驳,总占地约10.5万㎡,总建面约83万㎡,由6个地块组成,分东、西两区开发。项目将于10月26日开放160平全新示范单位,在售建面约158-206平住宅单位,均价约8.5万/平。

    云玺锦庭

    项目位于宝安区新安街道新湖路和甲岸路交汇处东侧,由深圳市榕江实业有限公司进行开发,建设用地面积约1.51万㎡,地块方正规整。总建面约10.56万㎡。其中住宅建面约4.86万㎡,商业建面0.9万㎡。规划建设有3座住宅塔楼,其中A座32层(111.8米),B/C座34层(114.05米)。大体布局呈现“品”字型。项目已于10月24日开产品发布会,主推100-255平住宅单位。

    招商领玺

    项目位于前海妈湾兴海大道与临海大道交汇处,由深圳招商房地产有限公司进行开发,建设用地面积约1.4万㎡,总建面约9.1万㎡,容积率4.98,包含3栋38-44层住宅建筑及1栋3层高幼儿园,主推建面约120-150平3-4房,带装修。项目已于10月22日开产品发布会,目前展示中心已开,近期将开示范单位。

    大族云峰二期

    项目位于龙岗区坂雪岗大道与永香路交汇处,由大族控股集团有限公司进行开发,位于坂田南片区,总建面约45万㎡,分两期开发,项目自带建面4.3万㎡的shopping mall、幼儿园和九年制公立学校,车位比高达1:1.2,自身配套较为完善。南向规划有图书馆、博物馆、福利院等市政配套。项目在售中,主推建面约88-124平住宅产品,均价约5.9万/平。

    帝景台

    项目位于罗湖区罗沙路南,延芳路旁,属于莲塘口岸片区,距离最近是在建的地铁2号线延长线莲塘口岸站。占地1.7万㎡,建筑面积8.1万㎡,容积率2.8,规划5栋住宅,共476户。项目在售中,主推建面约87-259平住宅产品,均价约6.4万/平。

    益科大厦

    项目位于坪山区金牛路与燕子岭四路交汇处东南侧,由深圳市益田世达管理有限公司进行开发,占地面积约1.25万/平,建筑面积约7.86万/平,容积率6.28,其为益田共和城邦的首发产品,益田共和城邦拟打造建面约101万㎡智慧综合体,集住宅、写字楼、社区商业等业态于一体。项目已取得预售证,主推建面约161-245平办公产品,均价约2.6万/平。

    阳光粤海

    项目位于南山区科技南一路与白石路交汇处西北边,紧挨深圳大学。总建面约20万㎡,其中住宅部分建面约9.75万㎡,由9栋超高层建筑围合容积率6.5,为粤海门村城市更新项目。项目在售中,主推建面约211-242平住宅,均价约8.9万/平。

    临深

    牧云溪谷

    项目位于惠州市惠阳区新圩镇,龙岗大道与长山路交汇处,集山湖墅群、住宅,星级精品酒店、中心级商业MALL、双语学校、私家会所、运动公园等一站式配套于一体的百万综合大盘。项目占地71万㎡,建面216万㎡。共分7期开发,1、3、5期为别墅区,2、4、6、7期为高层住宅。

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