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    蔡屋围村拆迁!要建62.9万㎡住宅

    咚咚找房 2019-11-09 06:00

    据【家在】网友@桂园小霸王爆料,蔡屋围村旧改已经开始进入拆迁阶段,意味着蔡屋围旧改进入新阶段,罗湖新地标有望早日到来。

    9月份,【家在】网友@家在大海爆料,当时的蔡屋围旧改已经清空过半。

    蔡屋围村开始拆迁

          5月10日,蔡屋围城市更新私宅物业签约仪式正式启动。仪式的启动意味着历时5年多的蔡屋围城市更新项目将正式进入实施阶段。

    蔡屋围村开始拆迁

    罗湖区桂园街道蔡屋围城市更新统筹片区地处深南大道罗湖门户地带,毗邻荔枝公园,小平广场,轨道交通1号线、2号线、3号线、9号线以及规划5号线西延、11号线(机场快线)交汇于此,区位条件极佳。

    蔡屋围村开始拆迁

          蔡屋围城市更新统筹片区用地面积约33公顷,主要包括蔡屋围新围片区、老围南村和南村西片区、清庆新村、滨苑小区、南村东住宅区、晶都酒店、寰宇酒店、大剧院、农业银行、城建集团等区域的成片城中村和零散老旧的住宅。

    蔡屋围村开始拆迁

         从2017年4月13日公示的内容显示,蔡屋围统筹片区用地范围面积约33.5万㎡,拆除用地范围面积30.1万㎡,开发建设用地面积18.6万㎡(不含返还政府新型产业用地9376.8㎡),计容积率总建筑面积267.6万㎡。    具体规划参数如下:

    商业、办公及酒店162.6万㎡;商务公寓29.5万㎡;住宅62.9万㎡(含保障性住房7万㎡及滨河中学拆迁安置用房);产业研发用房7.5万㎡,公共配套设施4.9万㎡。

    更新时间线:

    2013年8月,蔡屋围城市更新统筹片区被正式立项并纳入深圳市年度更新计划,更新方向拟为商业、文化、居住等功能。

    2017年4月13日,罗湖区政府正式发布蔡屋围城市更新统筹片区规划(草案)公示。此次公示内容为蔡屋围城市更新统筹片区更新范围及其项目相关参数。

    2018年5月28日,蔡屋围城市更新统筹片区首个更新项目城建大厦启动开工奠基仪。

    2018年7月3日,蔡屋围村集体物业拆迁签约仪式。

    2018年8月,蔡屋围片区被定位为罗湖金融、商贸、文化核心区。

    2019年5月10日,蔡屋围城市更新私宅物业签约仪式正式启动。

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