购房圈

    离婚冷静期后又有购房冷静期?该城因“五万买海景房”上热搜

    南方都市报 2020-11-24 07:47
    有的读者也许还记得,9月中旬,“山东乳山海景房低至1800元,投资者亏本35%”的新闻登上热搜。本报也对此进行过报道,发现在当地,最低总价5万就能买一套海景房。随后,网上有不少报料称,正是因为被忽悠参加了免费看团房,才一时冲动买了房,继而被套牢。

    没想到近日山东乳山对此事进行了官方回应。南都记者看到,11月20日,乳山市人民政府新闻办公室官方微博发布了一条消息称,已成立联合调查组进行调查,未来将完善银滩房地产市场监管机制,运用大数据对房产销售产业链进行全过程监管,探索实行购房冷静期机制。一系列措施,均剑指乳山银滩“白菜价”海景房背后的乱象。

    “黑中介”扰乱二手房市场价?

    乳山市人民政府新闻办公室官方微博—乳山发布在通报中称,针对近期媒体报道和网上反映的银滩房地产“乱象”等问题,乳山市委市政府高度重视,成立联合调查组进行调查。对发现的房地产中介虚假夸大宣传导致购房矛盾纠纷频发的情况,部署开展二手房中介机构集中治理行动,组织住建、市场监管、综合执法等部门对银滩所有中介机构进行拉网式排查,下气力整治“虚假宣传和售后包租”行为,健全房产中介市场信用体系,对“红黑榜”中的失信主体进行惩戒,直至清出市场。

    通报结尾称,下步还将持续完善银滩房地产市场监管机制,运用大数据对房产销售产业链进行全过程监管,探索实行购房冷静期机制,从制度上规避退房退款难的问题。

    截至11月21日,有公报报道显示,当地已有交易平台允许3天无理由退房。

    10月,全国100个城市中有39个二手房价环比下跌

    中指院的数据显示,2020年10月,全国100个城市二手住宅平均价格为15403元/平方米,环比上涨0.28%,同比上涨2.39%。

    从涨跌个数看,二手住宅价格环比上涨的城市个数为58个,较上月增加2个。其中,东莞、深圳领涨,涨幅均在1.0%以上;环比下跌的城市个数为39个,较上月减少3个。其中,北海环比下跌1.52%、菏泽环比下跌1.17%,跌幅较为明显。

    同比来看,10月,二手住宅价格上涨的城市个数为63个,深圳、东莞、宁波3个城市涨幅均超过10.0%;37个城市二手住宅价格同比下跌。其中,张家口跌幅最大,为8.15%,其次为北海,跌幅达到5.78%;肇庆、保定等22个城市跌幅在1.0%-5.0%之间;天津、廊坊等13个城市跌幅均在1.0%以内。

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