湾区最新房价地图公开 各市房价最高的都是哪些地方？

大湾区九城2021年1-8月商品住宅最新房价地图公开！还有近五年九城1-8月的供求量价变化解读。

根据CRIC大湾区投策系统数据显示，1-8月，湾区九城中仅江门、肇庆的商品住宅成交均价同比有所下滑，且成交均价未破万。深圳最高为63615元/㎡，同比上涨15.7％。广州达32126元/㎡，同比涨幅最高为20.2％。但是单8月中，除了深圳、肇庆和惠州，其他六市成交均价环比皆下跌。

再说供求和成交量方面，1-8月大湾区九城中仍是惠州的供应量最多，达到960.2万㎡，8月单月供应量为57.9万㎡。1-8月成交量最多的则是佛山，达到892.4万㎡，单月成交量为73.1万㎡。成交量与去年同期相比变化最大的是珠海，成交量达398.4万㎡，同比上涨143.4％。单8月份新增供应和成交最多的为广州，供应量达146.0万㎡，成交量达80.2万㎡。

注意：

①统计口径为商品住宅（普通住宅、别墅、酒店式公寓）

②此房价不代表今后的趋势，数据仅供参考

③数据来源：CRIC大湾区投策系统

接下来，对比近五年的数据，我们可以再整体看一下，1-8月大湾区九城的楼市到底有怎么的变化，分别是哪个区的成交高热！以下根据各城市的成交均价从高到低排序进行解读，供大家参考：

深圳市

根据CRIC大湾区投策系统数据统计，2021年1-8月，深圳商品住宅供应量为307.6万㎡，同比上涨16.0％。成交量为405.4万㎡，同比上涨43.8％，供求比为0.76。新房成交均价为63615元/㎡，同比上涨15.7％，套均价为582万/套。其中，福田和南山区成交均价均超10万/㎡。

8月，深圳单月供应量达51.5万㎡，其中光明区新增供应最多，供应量达16.6万㎡，主力项目为【云科府】。深圳单月成交量达69.5万㎡，成交最多的是南山区，成交量达28.6万㎡，主力成交项目为【华润城】。本月7个项目开盘，其中6个住宅，1个商务公寓，共推售4027套房源。

广州市

2021年1-8月，广州商品住宅供应量为691.5万㎡，成交量为851.4万㎡，供求比为0.81。成交均价为32126元/㎡，同比上涨20.2％。套均价为325万/套。越秀区房价最高，均价达80057元/㎡。8月，单月供应成交量分别为146.0万㎡、80.2万㎡。增城区供应和成交量最多，分别为61.2万㎡和19.8万㎡，主力成交项目为【恒大紫荆学府】。

东莞市

2021年1-8月，东莞商品住宅供应量为401.8万㎡，成交量为353.1万㎡，供求比为1.14，其中松山湖片区为供应成交主力片区，供应量达134.1万㎡，成交量113.9万㎡。新房成交均价为27342元/㎡，同比上涨11.4％。套均价为293万/套。房价最高的为城区，均价达38601元/㎡。8月单月供应量为56.9万㎡，成交量为31.5万㎡，主力成交项目为【佳兆业阳光城时代天韵】。

珠海市

2021年1-8月，珠海商品住宅供应量达300.3万㎡，成交量达398.4万㎡，同比去年大幅上涨，涨幅为143.4％，供求比为0.75。新房成交均价为27340元/㎡，同比上涨6.9％，套均价为285万/套。房价最高的区域依旧是横琴，均价为46674元/㎡。8月单月供应量为25.7万㎡，成交量为37.7万㎡，主力成交项目为【华发国际海岸】。

佛山市

2021年1-8月，佛山商品住宅供应量为893.4万㎡，成交量为892.4万㎡，供求比为1。其中顺德和南海区为主力供应成交区域，供应和成交量都超过两百万㎡。新房成交均价为17781元/㎡，同比上涨15.6％。套均价为183万/套，南海区房价最高达23140元/㎡。8月单月供应94.0万㎡，成交73.1万㎡，主力成交项目为【恒大郦湖城】。

中山市

2021年1-8月，中山商品住宅供应量为345.1万㎡，同比上涨54.2％；成交量为439.1万㎡，供求比为0.79，其中南朗镇为供应成交主力区域，供应量45.9万㎡，成交量为52.6万㎡。新房成交均价为15147元/㎡，同比上涨12.0％，套均价为159万/套，东区的房价最高达23618元/㎡。8月单月中山总供应38.7万㎡，成交42.1万㎡，主力成交项目为【世茂福晟·香山天地】和【碧桂园·柏坦尼雅】。

惠州市

2021年1-8月，惠州商品住宅供应量为960.2万㎡，成交量为749.8万㎡，供求比为1.28。其中惠城区为主力供应和成交区域，供应量为232.7万㎡，成交量为186.5万㎡。新房成交均价为12989元/㎡，同比上涨5.6％，套均价为137万/套。大亚湾房价最高，达16675元/㎡。8月单月供应57.9万㎡，成交70.6万㎡，主力成交项目为【中海阅江府】。

江门市

2021年1-8月，江门商品住宅供应量为451.2万㎡，成交量为375.1万㎡，供求比为1.2。新房成交均价为9465元/㎡，同比下降1.3％，套均价为103万/套。蓬江区为供应成交主力区域，供应量达91.9万㎡，成交量达67.1万㎡。8月单月供应58.8万㎡，成交28.1万㎡，主力成交项目为【恩平泉林黄金小镇】。

肇庆市

2021年1-8月，肇庆商品住宅供应量为289.9万㎡，成交量为292.3万㎡，供求比为0.99。新房成交均价为6529元/㎡，同比下跌7.2％，套均价为68万/套，端州区房价最高达8872元/㎡。8月单月供应22.8万㎡，成交12.0万㎡，主力成交项目为【万达·西江府】。

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