28987㎡！光明星河天地上周网签面积全市第一

乐居买房讯 上周（10月18日-10月24日）深圳楼市成交情况，冷热不匀。

据据CRIC数据统计显示，上周深圳商品房共有6个项目开盘，其中5个住宅，福田的两个项目，香蜜湖板块深业中城开盘即售罄，而福田保税区加福华尔登府邸开盘去化不足4成，官方数据售出168套。

从周成交排行榜来看，上周排行前三的项目情况，分别是星河天地，上周成交面积28987㎡，共成交284套，成交均价51846元/㎡；招商领玺二期成交面积10556㎡，共成交81套，成交均价103441元/㎡；云科府成交面积8174㎡，共成交74套，成交均价50243元/㎡。

星河天地公馆、招商领玺二期，均为日光项目，开盘当天售罄。尤其前海妈湾招商领玺二期，受到市场打新人的追捧。

前10名项目成交套数合计761套，成交面积合计81947㎡，前十名面积之和占本周总成交面积约71.2％。

单项目成交情况

回顾上周的开盘情况，10月23日，与加福华尔登同一天选房的，还有位于光明的电建铭悦鹏著与加福同一天开盘，当天售出127套，去化率不足21%。

上周深圳楼市成交情况

整体而言，上周深圳普通住宅新增供应2个项目，总房源935套，供应面积为85007㎡。成交方面量价齐跌，总成交1101套，成交面积115129㎡，环比下降9.4％；成交均价为57809元/㎡，环比微降0.6％。

上周深圳楼市成交情况

回顾上周拿证情况，2个住宅项目取得预售证，供应住宅935套，并分别将于10月26日和29日开盘。

上周深圳楼市拿证情况

据克而瑞数据显示，从深圳各区的普通住宅成交来看，福田仍无项目网签，主力成交区域为光明区，成交面积达38465㎡，主力项目为星河天地，网签284套。

各区项目网签情况