购房圈

    六月台州涉宅地块出让超千亩,揽金超百亿!2020年下半场将启!

    乐居买房 zcz 2020-06-30 17:21

    2020年6月台州市涉宅土地出让回顾:

    2020年6月,台州市共成功出让19宗涉宅地块,出让面积总计788473.98平方米(约1182.7亩),环比上升约175.6%,出让总金额约108.47亿元,环比上升约145%。流拍3宗,终止出让4宗。

    6月台州市区土地市场热点频频。椒江城东连推多宗热地,成为当月土拍焦点区域,其中,方远竞得香榭水岸东侧住宅地块,创下椒江城东楼面价新高,新煤置业斩获沙北未来社区地块,新城&东泰也联合布局该板块,金地继中城广场后在城东再下一地。黄岩区,城南委羽山板块热地被台州高速拿下,配合周边商业配套等地块出让,板块逐渐丰满;大唐斩获南官河畔低密地块,楼面价破万;中天再次出击,布局黄岩高铁新区。路桥区本月看点更多集中在桐屿街道,随着土地出让,或能推动飞龙湖板块的发展。

    同时,宝龙继续深耕台州,拿地布局温岭市大溪镇;碧桂园则以破万楼面价竞得中骏宝龙广场南侧地块。

    从出让情况看,6月台州土地市场迎来了供应高潮,在城建利好释放,房企资金充裕的情况下,出让面积和出让金都创下今年以来的新高,也间接拉升了新房市场的热度。

    2020年已经过半,下半年的台州房地产市场还会延续上半年的热度吗?让我们持续关注。

    2020年7月台州市涉宅土地出让预告:

    (截至2020年6月30日统计,不排除后续有新增变动可能,仅供参考)

    截至2020年6月30日统计,台州全市已有7宗涉宅地块将在7月出让。预计出让面积260290平方米(约390.4亩),地上总建筑面积约54.3万方

    出让面积最大、起始总价最高的是路桥区内环路以南、桐屿大道以东地块,出让面积近10万方(约143.6亩),起始价10.06亿元,保证金2.012亿元,起始楼面价约4776元/平(未考虑配建等因素)。该地块位于路桥区飞龙湖板块,靠近内环路。

    起始楼面价最高的是临海市大洋街道张洋路东侧、协成路南侧地块,出让面积约2.6万方(约39.6亩),起始价4.78亿元,起始楼面价约9004元/平(未考虑配建等因素)。

    7月台州市涉宅土地出让简要信息:

    (7月涉宅地块网拍日期)

    路桥区

    台土告字[2020]040号

    内环路以南、桐屿大道以东地块

    预计网拍日期:2020/7/15

    地块简要信息:

    温岭市

    温土公告字[2020]整第28号

    城东街道下岸渚村CD030401地块

    预计网拍日期:2020/7/23

    地块简要信息:

    温土公告字[2020]整第30号

    新河镇前蔡村XH050308-01地块

    预计网拍日期:2020/7/29

    地块简要信息:

    临海市

    临土告字[2020]022号 

    江南街道17-1号地块、汇丰南路东侧、义城港西侧(小溪村村域)

    预计网拍日期:2020/7/7

    地块简要信息:

    临土告字[2020]024号

    邵家渡街道临邵路南侧、东渡路东侧(12-4地块)

    预计网拍日期:2020/7/14

    地块简要信息:

    临土告字[2020]026号

    大洋街道张洋路东侧、协成路南侧

    预计网拍日期:2020/7/21

    地块简要信息:

    玉环市

    玉土交告字〔2020〕23号

    楚门镇西南片BCM041-0306地块

    预计网拍日期:2020/7/28

    地块简要信息:


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