购房圈

    延期出让一年后 津滨大道12.4亿宅地成交日敲定

    乐居买房 2019-11-28 13:25

    乐居买房讯(编辑 张弘)11月28日午间,天津土地交易中心发布补充公告,已挂牌转让延期超过1年的东丽环内津滨大道南侧津丽张2004-049-C1宅地挂牌截止成交日期敲定为今年12月27日。此外,补充公告还对该地块竞买保证金额度、公建配套回购条件等内容进行了调整。

    津丽张2004-049号宗地C1地块

    上述津滨大道南侧转让地块为津丽张2004-049号宗地C1地块。该地块为天津滨海发展投资控股有限公司委托天津土地交易中心公开挂牌转让。此前,与本宗地相邻的融创城、金隅悦城等项目均为津丽张2004-049号宗地中部分项目用地转让建成。

    根据转让文件,049-C1地块位于东丽区津滨大道以南紧邻外环位置,西至跃进北路、南至惠山道。融创城、金隅悦城、远洋风景、万科金色雅筑等项目均位于本地块西侧。

    本地块于一年前的2018年10月25日首次发布挂牌转让文件,原定于同年11月23日挂牌截止。

    但就在出让前夕的11月21日,天津土地交易中心发布补充公告,将该地块挂牌报价截止时间调整为自收到第一份有效竞买报价单当日起,至延后的第10个工作日14:30。

    时隔整整1年,2019年11月28日,天津土地交易中心依据天津滨海发展投资控股有限公司有关来函要求,针对该地块二度发布补充公告如下:

    1.该地块竞买人须交付竞买保证金金额由原人民币38000万元调整为人民币25000万元。

    2.该地块内包含的C1-2商业服务业设施全部可销售部分,由天津滨海发展投资控股有限公司进行回购,回购可销售建筑面积不少于9353.4平方米回购总价格33000万元,受让方与天津滨海发展投资控股有限公司签订回购协议书。

    3.本次补充公告日期为2019年11月28日至2019年12月17日,竞买保证金到账期限为2019年12月25日16:30,申请竞买报名截止时间为2019年12月25日17:30,挂牌转让时间自2019年12月18日至2019年12月27日14:40

    11月28日补充公告

    根据挂牌转让公告,津丽张2004-049-C1地块内分3幅子地块,分别编号为C1-1、C1-2和C1-3。其中,3号地规划为独立菜市场。1、2号地分别为二类居住、商服用地。

    其中,津丽张2004-049-C1地块总出让土地面积约5.58万㎡,规划总体量约8.59万㎡。其中,住宅部分规划容积率1.0-1.5,体量约7.0万㎡;商服部分容积率2.0,规划体量约1.44万㎡。

    宗地挂牌起始总价12.4亿元,以刨除独立菜市场的商住规划体量折算,其起始楼板价约14700元/㎡。

    地块设有最高限价16.1亿元,约合最高溢价率不超30%,最高限价楼板价约19087元/㎡。

    当挂牌竞买报价达到最高限价时,本宗地块将不采取“竞自持”模式,而是转为竞报对张贵庄南侧居住区地块非经营性公建建设出资额,竞报出资额起始价为1000万元,竞报出资额上限为5.6亿元。

    7103人正在讨论"地块"的话题,快来参与

    收藏订阅相关资讯,了解楼盘动态

    楼盘推荐 更多
    楼市新闻 更多
    全部评论

    暂无评论,发起评论可获得更多关注

    马上评论
    重要提示:1、本页面内容归本网站所有,未经本网站允许不得转载本文内容,否则将视为侵权;2、需转载或者引用本文内容请注明来源,对于不遵守此声明或者其他违法使用本文内容者,本网站依法保留追究权。3、本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非商业性或盈利性用途。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。4、除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。
    独家优惠好房
    确定