2023年12月13日南开招商江山玺2#拿证 即将上新房源

据天津住建委官网信息显示，招商江山玺预售证已新鲜出炉，项目于2023年12月13日领取2#销售许可证，预售证号为2023-1204。

据了解，该楼盘地处南开，目前主推户型为143~169㎡三居室，

建筑面积约169㎡的三室三厅两卫户型

独立玄关入户后，可放置鞋柜、储物柜，扩大储存空间，加强了收纳功能，尽显私密归家仪式感。

户型中央是一个南北贯通的客餐厅，客厅开间约6.2米，含阳台的进深约6.62米，非常标准的宽厅。接近41㎡的空间，划分为三大功能活动区后，尺度依然很充裕。

规整的沙发区背后，可以摆放钢琴、书桌、茶台、展示柜、书架，甚至健身器械、架子鼓等等，满足业主各种业余爱好。

南向阳台约1.25米的进深，是亲近自然的最好角落。落地窗下，晒着太阳喝杯清茶，侍弄几盆名贵的花草，好不惬意。北向则是传统的侧厨，带北开窗的餐厅，开间约2.95米，摆下一张直径1.4米餐桌后，两侧还能过人。

南向三面宽，让整个空间与室外空气能够高效流通，通风效果极好。主卧为套间设计，“U”字型的衣帽间，储物空间大大增加，女主人的名牌服饰和包包也有了充足的空间收纳。卧室的大飘窗，配上坐垫、靠包就成了一部沙发，相当于送了一处卧室的休闲角。内嵌的卫生间不仅方便居住者使用，还可以隔离电梯对居住者的干扰。

北侧卧室可灵活作为儿童房或者客卧，也可满足多位家庭成员居住。三个卧室布局与客厅形成动静分区，互不打扰，生活与起居区动静分离，减少活动噪音，并确保了彼此的生活私密性。

双卫且均为明卫的设计，便于通风采光且方便实用，减少用卫生间拥挤的尴尬，提高生活质量。

此外，招商江山玺共占地34000 ㎡，规划680 户，容积率为2.9，绿化率为35 %，是邻水西公园改善住区，对品牌认可度高以及市区改善置业客群。

由此可见，招商江山玺地处南开腹地，享醇熟城市级配套，招商蛇口以TOP级“玺系”产品，打造143-190平米纯粹大户社区。