武清新城悦隽年华解读 主推81~105㎡ 约12000元/㎡

新城悦隽年华位于武清，目前主要在售81~105㎡二居室,三居室，约12000元/㎡，

新城悦隽年华位于武清区下朱庄，地理位置上介于龙湾城板块与水城板块之间，可享两个板块的优质生活配套。而龙湾城板块与北辰区无缝相接，属于比较靠近中心城区。不管是水城板块还是龙湾城板块，近几年几乎没有纯新盘上市，尤其龙湾城板块以早期的住宅小区为主，周边比较具代表性的二手社区有世茂臻园、保利香颂湖、远洋红熙郡、龙湾城为主，洋房、高层以及别墅产品均有，整体普通住宅二手房价格在13000-15500元/平米。

新城悦隽年华为目前该板块今年入市唯一新盘，5月20日首开，首期推出东侧027地块洋房及小高层，户型为见面约81平米两室，89、105平米三室，价格在12900-13300元/平米起。

新城悦隽年华为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

新城悦隽年华位于广贤道与致远路交口东行100米路北，以文汇路为中心包含东西两地块，分别为文汇路西侧的028地块，及文汇路东侧的027地块。整体设计为洋房及小高层为主，共32栋住宅，1654户。

目前首开的是027地块，共16栋楼，796户。全部为7-11层到顶的洋房+小高，具体为7栋7层到顶、4栋9层到顶、5栋11层到顶。

园林设计为新中式，也是近一两年来新城主推的园林设计样式，比如武清新城板块的玺樾春秋项目、宝坻新城板块的玺樾潮鸣项目，都可谓新城天津地区新中式园林的代表之作。

社区内部除浓郁中式风格园林设置外，还配置有满足各年龄段业主活动休闲健身需求的场地，包括有氧跑道、球类运动场、老人健身区、儿童游乐场、植物认知园等配套。

位于项目东侧信义道有沿街商铺，周边5公里可达恒茂生活广场，满足日常消费就餐购物需求。

此外，向西北约8公里武清佛罗伦萨小镇奥特莱斯、威尼都等综合商街。威尼都总建面约30万平米，其中商业面积约9万平米，商业定位为“京津意式食尚购乐园”。

天津佛罗伦萨小镇-京津名品奥特莱斯是纯意大利风格的大型高端名品折扣中心和休闲文化中心，占地面积约18万平方米，建筑面积7万平方米，可租用面积49,000平米。设有奢侈品、国际名品、运动和户外以及休闲四大特色购物主题体验区，京津小镇拥有近200家意大利奢侈品牌和国际国内优质时装品牌。

新城悦隽年华向北约7公里可达武清人民医院，该院为全国三级甲等全科医院。位于京津公路东侧有武清中医院。新城悦隽年华向东约1.5公里为位于广贤路的武清区第二人民医院，属二级综合医院，也是武清城区内一所城乡医保门诊报销的公立医院，占地面积70亩，建筑面积48000平方米，设有病床400张。

向南约1.7公里可达何嘉仁国际幼儿园、广贤路中小学。

在户型设计方面，105户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，三房双卫，户型方正，享受多重舒适空间;主卧套房设计,静享一方私密天地; 空间布局巧妙，餐厨独立、动静干湿分区明显;南向三面宽，景观视野尽收眼底。

综上，新城悦隽年华位于武清区下朱庄成熟板块，新中式园林规划，升级户型设计，打造板块内低密迭代新住标杆。吸引市区外溢及地缘改善，对品牌认可度高的全龄置业需求。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。