政经谭 | 深圳新房分批推也不能涨价 海南对违规行为进行常态化监管

深圳住建局：进一步规范新房价格 分批推也不能涨价

5月27日，据本地媒体报道披露，深圳市住建局发布了关于《深圳市住建局关于进一步规范新建商品住房和商务公寓销售价格指导工作的通知》。

文件提出，不同类型的房源其价格调整存在区别。

预、现售商品住房和商务公寓的批准销售价格原则上不得超过上一年度至今同地段、同类型新房的网签价格。对于分期开发的项目，两次申请价格备案时间间隔未超过一年的，原则上按照前期备案价格进行批复；对于预售商品住房和商务公寓项目转现售的，原则上备案价格不得向上调整；对于零星销售的尾盘项目，原则上由各区（新区）住房和建设局、前海管理局自行审定，并在市房地产信息系统中进行备案；针对精装修，为了防止房地产开发企业通过提高装修价格变相抬高房价，实行精装修价格梯度，区间在3000元/m2—6000元/m2。

观点地产新新媒体还了解到，4月25日，深圳规划和自然资源局印发《深圳市2021年度建设用地供应计划》，2021年深圳市计划供应建设用地1130公顷，其中居住用地363.3公顷，比2020年、2019年分别提高了24%、142%，为近十年新高。深圳市场平稳运行将是大势所趋，短期内可能出现起伏，但随着调控的常态化和供需关系的改善，长期来看，深圳楼市将会保持稳定。

海南省住建厅：房地产调控力度不减 对违规行为进行常态化监管

5月26日，海南省住房和城乡建设厅26日召开媒体通气会表示，其将与海南省委网信办、省公安厅、省市场监管局等部门成立工作专班，对网络虚假宣传开展为期一个月的集中治理。

海南省住建厅表示，工作专班将严厉打击上述违法违规行为，之后转入常态化监管。通过集中治理工作，进一步规范房地产领域广告宣传等工作。对经查实的违规行为，严肃处理，集中通报，利用多种媒介加大曝光力度，形成治理工作的高压态势。

同时，海南省住建厅有关负责人强调，海南调控房地产的决心不会改变，各项调控政策不会放松、调控力度不会减弱，对各类违法违规行为始终持“零容忍”态度，督促房地产开发企业和中介机构严格执行各项调控政策，依法依规经营。

观点地产新媒体还了解到，目前海南省正在深入开展房地产市场专项整治工作，共检查房地产开发企业和中介机构537家，责令整改108个项目，处罚企业27家，排查涉嫌规避限购政策骗取购房资格94人。同时，通过开展租赁市场专项治理，共约谈租赁企业和中介机构744家，停业整顿83家，取消备案44家。

合肥多部门联合约谈当地房企违规销售 涉52套商品房

据合肥晚报5月27日消息，合肥市住房保障和房产管理局正调查一起当地房企违规销售事件，涉及52套商品房。

观点地产新媒体了解到，近期，根据群众举报，安徽鹏欣房地产开发有限公司在未取得商品房预售许可证的情况下，对该公司的“鹭湖花园”项目52套商品房进行擅自销售。

对此，合肥市住房保障和房产管理局按照相关规定，将案件移交行政执法部门正式立案调查。

同时，合肥市城市管理行政执法局会同市住房保障和房产管理局、高新区管委会等相关单位对涉事企业进行了约谈，责令其立即停止违法行为，积极配合执法部门调查工作，及时消除社会不良影响。下一步将在调查的基础上，对涉事企业违法销售行为依法严肃查处。

相关部门再次重申，对任何扰乱市场秩序、影响房地产市场调控监管政策的违法违规行为，合肥市执法部门都将依法予以打击，发现一起、查处一起，绝不姑息。

据悉，合肥市政府也将对相关部门监管不力视情予以追责。

银保监会：加强反垄断与反不正当竞争执法信息公开工作

5月27日，银保监会发布2021年中国银保监会政务公开工作要点，其中提到加强重大政策发布和解读回应、完善政务信息管理和公开平台建设、深化政府信息公开条例的贯彻落实、强化公开工作组织保障等四个方面内容。

工作要点中提到，围绕做好“六稳”工作、落实“六保”任务以及服务实体经济、防控金融风险、深化金融改革，持续加强监管政策及成效信息的主动公开工作。稳步扩大预决算公开范围，推进派出机构预算、决算及相关报表公开。

此外，银保监会还首次提及，要加强反垄断与反不正当竞争执法信息公开工作。