好住|地铁2号线旁准现房 合生并州帝景建面约94㎡小三居首付仅18.8万！

乐居买房讯（编辑 房小乐）随着太原地铁2号线的开通，市民出行便捷多了，今天小编就为大家推荐一个位于太原地铁2号线王村南街站东侧的一个地铁盘——合生并州帝景，项目处于尾盘在售阶段，价格十分刚需，而且预计今年年底交房，适合着急入住的购房者，一起来了解一下吧！

合生并州帝景位于小店区并州路以西，体育路以东，南内环以南，狄村北街以北，规划总占地面积为103289平方米，总建筑面积419429平方米，绿化率为40%，容积率为3.5，总户数为832户，住宅的产权年限为50年，车位总数为832个，车位配比为1:1，由山西合生帝景建设有限公司开发，物业公司为康景物业,住宅物业费为2.7元/平米/月。

在户型方面，项目主推建面约94㎡三居户型，价格约10000元/㎡，在售2号住宅楼，预计2022年底交房。项目共规划4栋住宅楼，其中1号楼34层、2号楼33层、3号楼23层、5号楼15层，均为2梯4户格局。今天小编带大家了解一下该项目建面约94㎡的小三居户型。

该户型为建面约94㎡三室两厅一卫，户型为全朝南户型，其中客厅、主卧、次卧室朝南，保证了室内充足的采光，而且户型整体格局方正，空间利用率较高。

该三居户型客厅朝南，和主卧室带有连接观景阳台，其中客厅开间约3.6m，餐客一体设计，向北连接玄关，整体纵深达到11.35m，保证了充足的活动空间。朝南主卧室开间约3.1m，进深约4.1m，十分宽敞，主卧和客厅带有连接开敞阳台，采光面达6.7m，保证了室内良好的通风和光照效果。

该户型玄关左侧设计有一间多功能房，可作为书房使用。玄关右侧为卫生间和次卧室，次卧进深约3.3m，朝南设计有窗户，保证了室内的采光效果。厨房开间约2.05m，采用流畅的L型设计，充分满足一家人的“洗-切-炒”流水线操作，没有动线的重合叠加，洗涤区、烹饪区、操作区与收纳区空间划分明确。但卫生间没有窗户，会导致光线不足，空气流通不畅、滋生细菌等问题。

从整体户型空间上来看，该小三居的户型动静分区明显，来客流线与居住流线布局合理，更能满足现如今夫妻两人以及一家三口的居住舒适性和私密性。

值得注意的是，合生并州帝景项目分为住宅和商业两大组团，整体分四期开发。在园林规划方面，小区景观设计采用景观营造理念，加入大量现代景观建筑设计手法，传承山西本土文脉，绿化面积高。商业组团包括酒店公寓和SHOPPING MALL两种业态，打造集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的“一站式”消费区。在社区建设上，项目打造立体生态社区，建设社区环保协会，为业主定做个性化服务模式，包括购房入住增值服务、商务投资增值服务、生态社区增值服务、和谐生活增值服务和文化教育增值服务，居住舒适度更高。