藏不住了！最新实探~城东这个“宝藏”楼盘竟然是这样的……

根据不完全统计及相关数据显示，市中心的新房均价在1万+/㎡，政务区基本也是8000+元/㎡，以市中心某盘为例，建筑面积约100㎡的一套住宅，均价约1.2万/㎡，总价约120万/套，首付三成的话，也要将近40万。

六安靠近市中心的新房价格普遍不低，是“打工人”很难接受的价格。想要在市中心置业，但是预算首付又有限，难以“上车”。

城东板块人气瞩目

有置业需求的刚需和投资客纷纷将目光看向了老城区—城东!

城东紧邻主城区、政务区与六安新城，其主干道佛子岭路、皖西大道、皋城路等可快速到达六安市中心，交通网四通八达。

于是，小编便来到城东，在走访各大楼盘时，发现了一“宝藏盘”—大地华府。

大地华府(六和城三期)位于皖西大道与劝学路交口东100米处，由博祥置业开发，安徽兴蒙建设集团承建。

走到售楼处门口，置业顾问热情的接待了小编;一进门，偌大的沙盘摆放在眼前。

  沙盘实景图

小编首先注意到的不是楼盘，而是这超大的楼间距!本以为这只是开发商们惯用的“伎俩”，夸大其词，但在小编的咨询下了解到，最大楼间距居然达到了73米左右!这着实惊到了小编。

现今，城市土地日渐稀缺，拿地价也不便宜，开发商们为了争取利益最大化，房子可以说是越建越密集。

放眼六安，楼盘的楼间距基本在50米左右，而大地华府的楼间距竟然近73米;光楼间距来说，已然是各中翘楚。

  售楼部实景图

2、项目概况

大地华府占地约70亩，总建筑面积在10万方左右。从沙盘上来看，规划建设4栋高层：1#、6#、12#、18#，4栋小高层：4#、5#、10#、11#，共8栋，自带2万方综合商业，目前待售。

该项目于2020年9月5日售楼部开放，2021年1月7日正式开售;目前在售高层1#(24F)，约140套房源。建面约90㎡——119㎡4个户型，均价6500元/㎡，仅“6”字头!

该小区容积率2.2，绿化率36%，预计2022年6月交房。

在城东，“6”字头的楼盘可以说是少之又少，并且该项目户型的多样性满足了不同家庭的需求。咨询热线：400-606-6969转232421

小编在探盘时，售楼部内来咨询的客户不少，且售楼部内也堆积了不少礼品;

  售楼处现场实景图

据了解，只要成功认购即可参与砸金蛋小游戏100%中奖，奖品有品牌洗衣机、电冰箱、电瓶车等。

  售楼处现场实景图

5、1#即将封顶

参观完售楼部后，小编又来到了工地旁，目前1#即将封顶，6#和12#正在建设中。

  项目建设实景图

生活配套醇熟

大地华府北侧是城市主干道皖西大道，直通312国道，往东仅需40分钟通往合肥;东侧300米是主干道迎宾大道，南侧是主干道佛子岭路，西侧是劝学路;板块内有人流量仅次于南站的客运东站，距离项目2.3公里;周边有14路、17路、301路等多条公交线路，出行便捷，通达全城。

  汽车东站实景图

2、教育

大地华府自建2000㎡幼儿园，周边有金色摇篮幼儿园、森德国际幼儿园等;学区为皋陶小学，与六安中学仅一路之隔，毗邻一中东校区，教育资源十分丰富;

  六安中学实景图

3、医疗

附近有三甲医院人民医院东区、中山医院、开发区医院等医疗配套;

  中山医院实景图

4、生活商圈

项目的旁边就是红叶大厦，500米范围内有三家绿篮子超市，红叶影院、餐厅、娱乐等一应俱全。

总的来说，城东板块紧邻政务区与市中心，优势不言而喻，而区域内“6”字头楼盘更是少之又少。本次探盘，给小编带来的惊喜不少，醇熟的生活配套及交通优势不可或缺的成为了加分项，这个“宝藏盘”你们怎么看?