乐居买房讯 威海站 9月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年9月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这也是LPR继2020年4月份调整以来，已连续17个月保持不变。

虽然LPR连续17个月保持不变，但是在今年6、7月份，全国多个城市二手房“停贷”的消息引发了全国连锁效应，有的城市是新房被普遍要求全款，贷款利率也不断攀升。

在这一段时间里，威海各家商业银行的房贷利率也有所调整，大部分银行针对首套房利率以及二套房利率，均有一定程度的上浮，且额度也多为紧张状态。

其中首套房利率方面：中国银行5.5%、工商银行5.4%、农业银行5.5%、浦发银行5.3%、建设银行5.4%、招商银行5.5%，相较于基准利率上浮约10.5%到约18.2%不等。

二套房利率方面：中国银行5.9%、工商银行5.5%、农业银行5.9%、浦发银行5.4%、建设银行5.5%、招商银行5.9%，相较于基准利率上浮约16.5%到约22%不等。

注：具体房贷利率请以银行最新回复为准

此外，在放款时间方面，不同银行的放款周期也不一样，多数银行一般一两个月即可，要看贷款的规模。工商银行、招商银行材料齐全的情况下一周内即可放款。其他银行则纷纷表示不确定主要需要看额度，额度紧张的情况下，放款时间可能有所延迟。

总的来说，因金融政策持续调控额度管控暂时不会放松，威海各家银行下半年的额度依然紧张，下半年楼市融资环境仍将趋严。