乐居买房讯 威海站 在刚刚过去的中秋小长假，房地产整体市场交易状况不佳，市场延续降温态势。据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示，威海上周（9月20号——9月26号）楼市活跃度环比呈下跌状，上周威海四区商品住宅成交174套，环比上浮44%；成交面积20125㎡，环比下跌44%；成交均价12086元/㎡，环比上浮1%。

从成交区域看，上周环翠区仍为成交主力，成交套数均为90套，套数环比下跌48%，面积环比下跌50%，成交均价12391元/㎡，价格环比上浮1%；每个区域成交波动幅度均呈下跌状，业内人士认为，中秋楼市降温主要由于近期多地房地产调控政策频出及信贷环境收紧等。

恒大海上帝景地跻身销量榜首

◆ 成交套数排名：恒大海上帝景以21套排名首位，万象一品以12套次之。

◆ 成交金额排名：恒大海上帝景以3882.11万元排名首位，万科威高璞悦山以1494.37万元次之。 

面对楼市逐渐降温的现状，即使购房者观望情绪浓厚，为缓解现金流压力，大部分楼盘还是选择在中秋假期进行各类促销优惠。多数楼盘重启特价房促销、砸金蛋、送家电等模式；大部分折扣促销活动，其中以推出特价房最为普遍。

但由于房地产监管环境依旧较严，多地调控政策逐渐显效，导致购房者置业意愿快速下滑，市场观望情绪浓厚，商品住宅成交规模有所下降。

威海四区项目成交套数排行：