乐居买房讯 威海站 据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示：2021年1-9月，威海商品房市场累计成交金额约166.42亿元，同比上升6.8%；供应167.73万㎡，同比下降7.8%；成交143.10万㎡，同比上升6.1%；成交均价11629元/㎡，同比上升0.7%。

威海9月（9月1号——9月30号）楼市活跃度环比呈上浮状，商品房供应16.93万㎡，环比下降10.2%；成交18.23万㎡，环比上浮32%；成交套数1578套，环比上浮36%；成交均价11543元/㎡，环比下跌8%。

从成交区域看，9月环翠区仍为成交主力，成交套数为1049套，套数环比上浮107%，面积环比上浮93%，成交均价11689元/㎡，价格环比下跌16%；经区成交波动幅度较大，面积环比下跌34%，套数成交环比下跌32%，但均价以12168元/㎡在四区中拔得头筹。

进入10月，威高七彩城云山郡、金猴观湖阅山、海信君澜、中海金线鼎、万科威高璞悦山等项目预计开盘/加推。

以下是2021年1-9月威海房地产前十具体销售情况，看一下威海各房企及项目的表现。

1-9月企业成交金额榜单

2021年1-9月度销售金额前十的开发商，合计总销售金额约87.16亿，占威海整个市场52.4%，外地房企8个，本土房企2个。前三业绩均突破7.4亿，前十超过4.8亿。

恒大地产成交27.80亿元位居榜首，市占率16.7%，目前布局3盘，主力成交项目恒大海上帝景（15.10亿）、恒大御龙天峰（11.29亿）；

中国金茂凭借凤集金茂悦单项目，成交8.29亿元位居第二；

龙湖集团成交7.44亿元位居第三，布局高区、环翠区，开发3个项目，龙湖春江天境（5.29亿）、金猴龙湖天璞（1.18亿）、龙湖春江彼岸（0.97亿）。

1-9月项目成交金额榜单

2021年1-9月威海前十项目累计销售合计约66.64亿，占威海整个市场40.0%，其中环翠区占5席、经区占4席，高区占1席。

从项目成交金额榜单来看，环翠区项目恒大海上帝景以15.10亿元位居第一，包含大量全款分期产品集中备案；环翠区项目恒大御龙天峰以11.29亿元位居第二；经区项目凤集金茂悦以8.29亿元位居第三。

9月恒大御龙天峰跻身销量榜首

◆ 成交套数排名：恒大御龙天峰以528套排名首位，恒大海上帝景以148套次之。

◆ 成交金额排名：恒大御龙天峰以6.12亿元排名首位，恒大海上帝景以2.59亿元次之。 

威海四区项目成交套数排行：

（数据来源：腾策顾问）