乐居财经 纪然 发自威海 从下半年威海楼市来看，新房成交持续走低，传统的“金九银十”营销季也是褪色明显。十一月已经接近尾声，然而威海楼市依旧毫无起色。

据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示，威海上周（11月22号——11月28号）楼市活跃度环比呈持平状，上周威海四区商品住宅成交197套，环比上涨12%；成交面积22437㎡，环比涨幅0%；成交均价11920元/㎡，环比下跌7%。但受金线顶板块高价盘等项目影响，整体的均价并不具备太多参考价值。

从成交区域看，上周环翠区、经区成交持平，经区以成交67套的成绩位于榜首，环翠区成交64套；四区中环翠区、高区价格涨幅程度比较大，价格分别环比下降15%、17%；临港区成交下滑较为明显，成交面积1943㎡，环比下跌48%，套数成交16套，环比下跌52%，均价8627元/㎡，环比上浮11%。

上周经区富力星光天地成交17套，威高七彩城春风里成交15套，位居套数榜单前两位；富力星光天地以2868.87万元的成交金额位列首位，海信君澜虽然仅成交5套，但却以2674.19万元的成交金额位于榜二，以下为威海上周热销项目前十概况： 

威海四区项目成交套数排行：

虽然开发商竞相加大推货力度，但成交并无明显起色，同时，开发商还纷纷采取“一口价”、“工抵房”、“特惠房”等营销策略带动市场成交。随着调控政策的持续影响，购房者放慢了入市的脚步，预计短期内市场成交将延续当前低迷的状况。