市场成交|威海上周楼市均价稳中有涨 成交量依旧疲软

乐居买房讯 纪然 年底将至，回顾四季度威海楼市，新房成交量依旧无起色，成交均价略有上涨，整体楼市仍“稳”字当头。

据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示，威海上周（11月29号——12月5号）楼市活跃度环比呈持平状，上周威海四区商品住宅成交191套，环比下跌3%；成交面积22872㎡，环比上浮2%；成交均价12832元/㎡，环比上浮8%。价格受金线顶板块高价盘等项目影响，整体的均价依旧不具备太多参考价值。

从成交区域看，上周经区以60套成交套数领先，高区成交55套，环翠区成交50套；四区价格涨幅程度均比较大，环翠区均价16713元/㎡，环比涨幅15%，经区均价12259元/㎡，环比涨幅13%，高区均价11908元/㎡，环比涨幅11%；临港区成交上浮较为明显，成交面积2959㎡，环比上浮52%，套数成交26套，环比上浮63%，均价7878元/㎡，环比下跌9%。

上周经区龙湖春江天境成交29套，万科威高璞悦山成交12套，分别位居套数榜单前两位；海信君澜虽仅成交8套，却以5110.25万元的成交金额位列首位，龙湖春江天境以4086.45万元的成交金额位于榜二，以下为威海上周热销项目前十概况： 

威海四区项目成交套数排行：

就目前来看，威海楼市整体趋稳，成交依旧无起色。各大房企为完成年中冲刺目标，短期内或将进一步提高项目优惠力度，对置业者而言无疑是置业的好时机。