市场成交|威海楼市上周成交持稳 临港区量价齐增

乐居买房 纪然 发自威海 威海上周成交量虽有小幅度波动，但整体呈持稳状。据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示，威海上周（1月17号——1月23号）楼市活跃度环比呈持平状，上周威海四区商品住宅成交208套，环比下跌6%；成交面积25167㎡，环比下跌3%；成交均价11405元/㎡，环比涨幅0%。从威海来看，购房者入市以刚改盘为主，高价盘成交情况较一般。

从成交区域看，上周高区成交63套，位列榜首，套数环比下跌3%；环翠区成交62套，环比上周下跌29%；经区成交38套，环比上周上浮3%。四区中仅临港区涨幅呈上浮状，成交45套，环比上浮41%，成交面积5384㎡，环比上浮50%，均价7843元/㎡，价格环比涨幅0%。

上周环翠区威海万达广场成交27套，临港区中南漫悦湾成交16套，位居套数榜单前两位；威海万达广场以4542.7万元的成交金额位列首位，威高七彩城云山郡以1989.02万元的成交金额位于榜二，以下为威海上周热销项目前十概况： 

威海四区项目成交套数排行：

很多人问乐居小编，2022年房价会不会降，到底适不适合买房子？影响房价的三个因素无非就是：外部环境、国内政策、人口趋势。目前房价的阶段使命已完成，房价已无大涨可能，且当下炒房也并不是一个明智的选择。楼市稳字当头的主基调，未来暴涨暴跌可能性都不大，房地产基本已稳定。房子自古以来都是刚需品，对于刚需者而言，那就看自己需求了。