市场成交|上周威海楼市成交继续回温 开发商相继降价促销

乐居买房 纪然 发自威海 威海上周成交量回暖迹象显著，楼市活跃度提升。据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示，威海上周（5月9号——5月15号）楼市活跃度环比呈上浮状，上周威海四区商品住宅成交241套；成交面积28851㎡；成交均价11044元/㎡。

从成交区域看，上周经区成交75，位列榜首；高区成交72套，呈涨幅状。

疫情后，停摆的楼市终于重启。重启后，压抑了一两个月的购房需求，仍会集中释放。除了刚需首套，新增的改善需求也会增长。近期房地产信贷政策持续优化，个人按揭贷款的利率不断下降，审批时长也在缩短。且在“一城一策”的背景下，今年已有超过70个城市出台了各类稳楼市政策。受此影响，房地产市场在5月受季节性因素影响，出现升温。这也成为楼市回温的重要背景。

上周经区天一仁和悦海锦府成交19套，临港区中南漫悦湾成交19套，位居套数榜单前两位；天一仁和悦海锦府以2325.15万元的成交金额位列首位，万科威高璞悦山以1986.76万元的成交金额位于榜二，以下为威海上周热销项目前十概况： 

威海四区项目成交套数排行：

虽然疫情等外部环境会延长市场修复过程，但市场修复的大趋势不会改变。整体来看，短期购房需求并未消失，在信贷环境和调控政策持续改善下，购房者预期和置业信心有望逐渐企稳。