市场成交|上周威海楼市成交恢复平静 销量回落

乐居买房 纪然 发自威海 威海上周成交恢复平静，成交量环比呈下跌状。据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示，威海上周（5月16号——5月22号）楼市活跃度环比呈下跌状，上周威海四区商品住宅成交155套，环比下跌36%；成交面积28851㎡，环比下跌35%；成交均价11044元/㎡，环比上浮1%。

从成交区域看，上周环翠区成交43，位列榜首；高区、经区均成交42套。

本周销量冲高回落，再次回到2万㎡之下。目前正处于市场修复期，客户信心有待重建，且销售板块分化较为严重。短期内无法达到预期热度。全国楼市政策宽松基调已定，威海政策稍有滞后且温和，主力发力点为调整公积金、降低房贷利率。

上周经区万科威高璞悦山成交11套，高区龙湖春江天境成交10套，位居套数榜单前两位；龙湖春江天境以1239.08万元的成交金额位列首位，金地华发峯范以1202.68万元的成交金额位于榜二，以下为威海上周热销项目前十概况： 

威海四区项目成交套数排行：

虽然疫情等外部环境会延长市场修复过程，但市场修复的大趋势不会改变。整体来看，短期购房需求并未消失，在信贷环境和调控政策持续改善下，购房者预期和置业信心有望逐渐企稳。