市场成交|上周威海楼市成交趋稳 政策暖风不断带动市场底部修复

乐居买房 纪然 发自威海 威海上周成交恢复平静，成交量环比呈持平状。据腾策顾问、乐居数据监测中心数据显示，威海上周（5月23号——5月29号）楼市活跃度环比呈上浮状，上周威海四区商品住宅成交168套，环比上浮8%；成交面积19925㎡，环比上浮6%；成交均价11540元/㎡，环比上浮3%。近期威海楼市利好政策频出，房贷利率持续下调，激发了部分住房需求释放。

从成交区域看，上周高区成交56，位列榜首；环翠区成交28套，环比下跌35%。

业内人士指出，威海政策效果传至市场端需要一定时间，疫情及全球经济不稳定因素也影响消费者重建置业信心。随着政策效果的逐步显现，未来房地产市场整体环境将逐步回暖。但从目前来看，房价大幅回升存在一定难度。

上周高区龙湖春江天境成交15套，经区金地华发峯范成交12套，位居套数榜单前两位；龙湖春江天境以2152.03万元的成交金额位列首位，海信君澜以1772.37万元的成交金额位于榜二，以下为威海上周热销项目前十概况： 

威海四区项目成交套数排行：

据小编了解，周末的带看量和成交量也有所提高，“现在房价不高，利率也低，最近刚需和改善客户都出来看房买房了，市场回暖了些。”

与此同时，小编认为，由于部分开发商资金压力较大，近期一些在售楼盘打折促销的力度也比较大，叠加新房支持组合贷，部分新房还可以进行首付分期，新房的成交量整体大于二手房成交量。

“和前段时间相比，上周末的客户量变大了，但整体来看，楼市不是很热，还是观望的客户居多，很多人仍在期待政策的进一步放松。”置业顾问说。