改善热盘“霸榜”成楼市主力！威海1-8月商品住宅项目热销榜出炉

近日，腾策顾问发布了《2022年威海1-8月商品住宅项目成交金额TOP10榜单》，从榜单数据来看，总成交金额约为30.88亿元，总成交1672套，其中TOP10的成交金额门槛值为2.12亿元。

其中环翠区、高区和经区各3盘，另临港区1盘上榜。榜单显示，海信·君澜、龙湖·春江天境和威海万达广场摘得商业住宅项目成交金额榜单前三名，其中环翠区中心地段项目海信·君澜以4.32亿元位居第一。

海信·君澜

海信·君澜是海信地产倾力打造的S级规制“君悦系”藏品大宅，择址市区金线顶板块，东望黄金海岸，窗含刘公岛风光；周边城市地标幸福门、大润发商圈、老牌名校威海二中、威海市立医院等醇熟配套环伺，生活十分便捷。项目主力户型有155㎡、175㎡、220㎡、275㎡等，以三居、四居为主，两梯两户。

175㎡三室两厅两卫，整体户型方正，布局合理。玄关区域，入门右侧打造嵌入式玄关柜，不占空间的同时富有整体性，这里可放置外衣、包包、钥匙等物品，符合日常出入动线；左侧是客厅区域，阳台与客厅相连，宽敞明亮，阳光照射充足；对面餐厅与厨房相连，用餐便利；穿过走廊便是卧室&卫生间区域，主卧配备独立卫浴、衣帽间以及飘窗，私密性强，居住方便舒适。

龙湖·春江天境

龙湖·春江天境位于高区世昌大道与火炬路交汇处，是威海龙湖第三子，容积率2.0，绿地率50.05%，规划11栋高层+12栋多层，主推建面约99-132精妆三居、建面约126-143㎡品质洋房，内部社区独创“社交式园林”“岛屿式”会客厅，拥有约3000平米龙小湖乐园配套；外侧近享国际海水浴场约2800米生态湾区以及林海公园约40万方原始黑森林，生态环境优越。

143㎡四室两厅两卫洋房户型。四个卧室四叶草设计，互不干扰；其中主卧做了套房式设计，独立卫浴方便实用，中间设置L型衣帽间，卫浴与床体有效隔离，居住更舒适。南向约8.8米贯穿式阳台连通客厅与次卧，采光&通风效果俱佳，值得一提的是客厅区域给业主预留了可自定义的灵动空间，后期打造成书房或者儿童游乐区，也是不错的选择。

威海万达广场

威海万达广场是一座集国际化购物中心、主题文化街区、大都会华宅、时尚公寓为一体的城市综合体。威海万达广场位于望岛板块，板块内医疗、教育、景观等配套设置完善，项目自持9万方购物中心，以及配有足球场、篮球场、网球场等，可满足业主休闲购物等基本需求。威海万达广场主推建面约100-166㎡三-四居室，主要群体针对改善型购房需求者。

145㎡四室两厅两卫R户型，四开间设计&两卧朝南，是典型改善四居。南向贯穿式阳台，连通客厅和次卧，整体通透明亮；U字型厨房布局合理，连接餐厅，烹饪→上餐→饮食，动线流畅；主卧配有独立卫生间，做了干湿分离设计，并打造南向飘窗，生活更舒适惬意。

从上榜楼盘可以发现，改善项目成为了威海楼市主力，海信·君澜、威海万达广场、中海金线鼎、威高七彩城云山郡等典型改善盘均在榜单之内。从侧面来说，这也呼应着威海楼市改善需求的攀升。