总价65万元起/套，入手天地商圈小复式

乐居买房讯  【最新动态】碧桂园·云玺|星荟在售11号楼建面约69-88平4.5米层高LOFT，总价约65万元/套起，loft三钥匙公寓样板间已开放，可前往项目进行了解；另碧桂园·云玺目前少量建面约162-170平叠拼产品在售，备案均价约27000元/平，敬请关注。

2019年，碧桂园六子重仓大光谷，其中正处光谷中心城CBD，紧邻总部经济区和金融商务区的碧桂园·云玺项目尤为亮眼。

碧桂园·云玺位于东湖高新区神墩三路与高科园西路交汇处，项目占地约8.1万方，计容建面约24.1万方，共由7个地块组成，其中B地块、D地块、G地块3个为住宅地块，A、C、E、F为商办地块。

F地块规划占地面积约0.8万方，总建面约4.63万方，容积率3.9，绿地率20%。由3栋楼组成，为纯商办地块。

碧桂园·云玺住宅部分由6栋高层住宅和12栋叠拼别墅组成，高层产品已售完，少量叠拼房源在售；目前项目主推F地块的商办产品--碧桂园·云玺|星荟。

碧桂园·云玺|星荟商办11号楼，主推户型建面约53-511.9平，标准层为四梯十四户，共15层，共计192套房源，户型产权为40年。

1层，层高4.5米，涵盖建面约53、68、73、77、80、88、101平户型。

2层，层高4.5米，涵盖建面约68、79、88、511.9平户型。

3-8层，层高4.5米，涵盖建面约68、79、88平户型。

9-14层，层高3.2米，涵盖建面约68、79平户型。

15层，层高3.2米，涵盖建面约68、102平户型。

建面约69平户型，可打造双钥匙两房小复式，约8.4米超大面宽，兼顾餐厅、客厅或室内房间采光；户型分割两套小复式，自己居住或者对外出租均可。

建面约69平户型，可打造三钥匙公寓，布局合理可拥有三套间，可拓展空间较大，得房率较高，即享超100平的室内空间体验，居住舒适。

建面约79平户型，可打造全明小三房，270°全景采光无遮挡采，加之挑高客厅，全景落地窗，采光充足，视野开阔；空间利用率较高，三房空间适合三口之家居住。

碧桂园·云玺目前在售少量建面约162-170平叠拼产品，备案均价约27000元/平。

下叠云庭建面约162平，五房两厅三卫

首层：入户独立玄关，营造居家私属氛围；约4.5米双厅开间，配以阳光门廊，可通过拓展空间实现前庭后院的居家格局。

二层：主卧套房设计，约4.5米大面宽，配有独立衣帽间、卫浴间，兼具功能性及私密性；空间灵活多变，可随心打造。

中叠玺悦建面约162平，五房两厅三卫

首层：方正规整，空间利用率较高；动静分区明显，居家不不干扰；约4.5米开间，餐客厅一体化连接阳台，视野开阔；南向卧室，采光充足，居住舒适。

二层：套房式主卧，内置衣帽间、浴室、舒适和私密双重享受；格局自行打造，满足家庭未来成长所需。

上叠天铂建面约170平，四房三厅两卫

首层：户型方正，全明通透，生活空间自由舒展；餐、客双厅连通，阔绰空间，与阳台紧邻，视野开阔，大气敞亮；朝南卧室，悦景飘窗，居住舒适。

二层：约4.5米大面宽主卧，全功能套房设计，便捷实用并能确保私密需求；双次卧南北相隔，适宜多代同堂。

碧桂园云玺处于光谷中心城板块，北侧为神墩二路、南侧为神墩四路、西侧为光谷六路、东侧为高科园二路。光谷中心城整体道路规划布局方正，自驾出行可直接上高新大道、高新二路，高效通达市中心或前往光谷东。

项目距离地铁11号线光谷六路站步行5分钟即可到达，另外距离地铁19号线（在建）高新二路站也较为方便，双地铁无缝对接地铁2号线，便捷通往光谷核心、武昌核心、汉口核心区域。

项目地处光谷中心城，这里未来将会是商业最集中的区域，3公里范围内，汇聚了龙湖天街、瑞安、世界城、绿地等品牌商业旗舰、约130万方商业综合体，建成后涵盖高端购物中心、主题情景式商业街、500强零售超市等业态，将成为整个光谷规格最高、业态功能最全面的城市级品牌商圈。

商业街效果图

除商业外，医疗配套也相当具有规模，区域内五大三甲医院：同济医院光谷分院、省人民医院光谷分院、省妇幼光谷分院(规划中)、光谷国际医院(规划中)、同济儿童医院(规划中)，未来将为区域内居民的健康提供保障。

项目紧邻光谷外校距离约300米，拥有国际化师资及课程设置；此外，项目住宅部分自带一所幼儿园，光谷中心城一小也距离项目不远，且周边还规划有教育用地，可以说教育资源也相对齐全。

另外，光谷中心城还规划中央景观长廊、豹子溪公园、新月溪公园、星河公园、二妃山体育公园等多个公园绿地项目，可以说区域板块未来会更加生态宜居。