8盘入市，1盘售罄！洪山区平均去化97%稳坐头把交椅！

乐居买房讯    据武汉房管局数据显示，上周（5.31-6.6）武汉新建商品住房网签备案数合计5143套，网签总面积611635.48㎡，平均网签套均面积118.93㎡。

从区域看，东湖高新区和洪山区势头较为强劲，其中东湖高新区以914套网签量位列各区之首，洪山区上周成交830套位列第二，黄陂区、汉阳区、江岸区以及东西湖区网签量差距不大。而汉南依旧垫底全市。

从数据看，上周总网签5143套，全市15个区域中，8个区域网签量有所下降，7个区域有所上升，环比前一周（5.24-5.30）5252套总量略微减少2.08%。

纵观整个5月，武汉总网签量达21188套，为今年以来的巅峰。其中洪山区网签4185套，占比当月总量的20%。这一数据不仅是今年以来洪山区最好成绩，同时也是武汉各区之最。

据武汉乐居不完全统计，上周武汉共计8盘入市，总供应量1338套，平均去化率63%。其中洪山区华侨城欢乐天际推出12套洋房，售罄。中建壹品宏泰阅江府、交投华园、德商彰泰佳兆业翡丽天玺3个项目去化也都在70%以上。

兴华尚都国际（硚口区-硚口）：项目已于6月5日加推6号楼，主推建面约105-125平毛坯房源，备案均价约27369元/平，成交均价24500元/平，当日去化率34%。从现场传出的折扣表来看，基本所有房源都有5%的折扣。

兴华尚都国际位于二环内，本次加推105平米小户型，在二环还是比较少见的，且公摊也不高，大约21%左右，另外价格对比周边项目新房价格来说，基本是最低的。

不过可惜的是，6号楼位于二期的西侧，周边靠近二环线，且这一侧的高架还没有隔音板，所以噪音污染情况对于居住舒适度有较大影响。

华侨城欢乐天际（洪山区-武昌核心）：项目已于6月1日加推Y15号楼洋房，主推建面约139-158平米，毛坯备案均价约29933元/平，成交均价26608元/平，当日去化率100%。项目已签约武汉小学。

中建壹品宏泰阅江府（洪山区-白沙洲）：项目已于6月5日加推19号楼，主推建面约118-139平米毛坯房源，备案均价约17829元/平，成交均价17771元/平，当日去化率94%。

本次加推的19号楼，位于项目北面，紧靠白沙四路主干道旁，出行较为方便，但会有一点噪音影响。本栋楼推完后，项目只剩18号楼待售，项目即将清盘。

德商彰泰佳兆业翡丽天玺（东湖高新-光谷中心城）：纯新盘，项目已于6月4日开盘，推出7、8号楼建面约136-206㎡大平层住宅，带装修销售，备案均价27200元/平，成交无折扣，首日去化率70%。

德商彰泰佳兆业翡丽天玺位于光谷中心城，项目东面为星河公园，居住环境较好，项目南侧高新二路规划有地铁13号线，距离项目最南面约600多米，后期出行会较为便利。项目所有房源为大平层，圈层较为纯粹，不过作为光谷东楼面价高位者，项目的备案价也刷新光谷中心城第一高，入手门槛较高。

交投华园（东湖高新区-花山）：项目已于6月6日加推二期G19、G20号楼，主推建面约88-118平米毛坯房源，备案均价约18000元/平，成交均价17460元/平，当日去化率81%。

G19号楼和G20号楼是二期首开，其中G19号楼为正南北朝向，现阶段无遮挡，南向视野和采光都较好。本次房源最大卖点之一是建面约88平户型，做到了三房，实用性和功能性都很不错。

中交泓园（东西湖区-金银湖南）：项目已于6月5日加推建面约110-139平米毛坯房源，备案均价约18633元/平，成交均价18633元/平，当日去化率41%。

中南云城（东西湖区-临空港）：项目已于6月5日加推建面约94平米毛坯房源，成交均价14500元/平，当日去化率30%。

融创首创国际智慧生态城市（经开区-小军山）：项目已于5月31日加推2、13号楼，主推建面约108-118平米毛坯房源，备案均价约9950元/平，成交均价9201元/平，当日去化率52%。