教育利好|光谷金融港学校规划三千余学位，缓解区域就学压力

乐居买房讯  近日，武汉市自然资源和规划局东湖新技术开发区分局对武汉市光谷金融港学校项目进行规划方案批前公示。

武汉市光谷金融港学校项目位于东湖新技术开发区光谷大道以东、金融港一路以北。项目用地性质为教育用地，用地面积46678.00平方米，总建筑面积为72908.05平方米，容积率为1.00，建筑密度为25.87%。

武汉市光谷金融港学校总用地面积46678.00平方米，总建筑面积72908.05平方米。其中，中学部19280.59平方米，小学部13154.28平方米，行政办公楼、综合楼11625.74平方米，报告厅2503.19平方米。

该项目规划为一所九年一贯制学校，有教学楼、报告厅、综合楼、行政办公楼、跑道、羽毛球场、篮球场等。整体规划小学部36班，提供学位1620个；中学部30班，提供学位1500个。据悉，项目预计将于2022年底建成。

光谷金融港学校项目周边武汉工程大学（流芳校区）、武汉华夏理工学院、武汉软件工程职业学院、武汉传媒学院、武汉市交通学校等学校环伺，教育氛围浓厚；靠近三环线和光谷大道高架两条主干道，近邻地铁2号线金融港北站，出行较为顺畅。

区域内除各高校的人才外，还聚集着光谷金融港、武汉大学科技园、华中科技大学科技园、武重集团、富士康等产业园区，吸纳了不少就业创业人口，区域内活力人口密集，也让不少购房者选择在此置业买房。

区域内目前在售新房项目并不多，惠风同庆花园蜜糖镇、招商东城华府、正荣悦璟台、美的雅居乐云筑等楼盘尚有房源在售。

惠风同庆花园蜜糖镇由湖北惠风房地产有限公司开发，项目总占地面积约9万平米，总建筑面积约21万平米，容积率2.2，绿化率35.5%，总户数1958户，总停车位1234个，共分二期开发。项目预计10月加推G6-1栋、G6-3栋，建面约45-110平房源，另前期少量建面约71、89平毛坯小高层在售，价格约15500元/平起，可直接认购。

招商东城华府是招商蛇口开发打造的改善型高品质城市精英居所。项目总建面约26万方，包含22栋住宅楼，其中8栋洋房，14栋高层，涵盖舒适洋房、品质高层和社区底商、幼儿园。建筑全南北布局，总体规划呈北高南低，高层住宅呈单独围合式布局。项目在售16号楼少量建面约169平四房高层房源，以及1-8号楼少量建面约165-169平洋房房源，高层均价约16500元/平，现房销售，可直接认购。

正荣悦璟台处于流芳路与康力街交汇处，总建面约9万方，其中住宅约6万方，商业约1300方，项目自建有约2810平的6班制幼儿园，整体规划高层+洋房，容积率2.3。项目主推2号楼建面约89-110平带装修高层房源，均价约18300元/平，3号楼建面约118平洋房房源，均价约19100元/平；前期1号楼少量建面约89-110平品质三房在售，可直接认购。

美的·雅居乐云筑由美的置业和雅居乐联手打造，处于康魅路与流芳路交汇处，北至康力街，东邻光谷二路。项目分两期建设，规划总体量约38万方，容积率约2.3，涵盖南北通透高层、低密舒适洋房两种产品。项目目前在售G7号楼建面约103-115平毛坯高层房源，均价约17800元/平，另在售Y2号楼建面约115平毛坯洋房房源，Y6号楼建面约129平毛坯洋房房源，均价约19000元/平，可直接认购。

此外，周边还有万科城市花园、万科红郡、万科魅力之城、金地艺境、当代国际城、佛祖岭小区等成熟社区，居住氛围较为浓厚，各类配套较为齐全。待光谷金融港学校建成后将大大缓解关山、佛祖岭地区适龄儿童的就学压力。