武汉后湖山姆会员店、硚口皇后广场等一批商业体最新进展

乐居买房讯  近期，网友在武汉城市留言板上咨询武汉三镇商圈的建设情况，包括后湖的山姆会员店、蔡甸区的世茂龙湾8期底商招商情况和蔡甸中法新城吾悦广场的最新进展。

据悉，目前江岸区后湖板块的沃尔玛和山姆会员店与跃进集团已达成初步建设意向，双方正在就具体建设及经营方面的细节问题进行磋商谈判；蔡甸中法新城板块的新城吾悦广场项目已经开工建设，预计将于2023年正式营业。

蔡甸区的世茂龙湾8期在沿天鹅湖大道世茂龙湾一侧，规划有高层建筑底层为商业裙房，近期可解决小区居民部分购物需求，远期蔡甸区还将招商引进大型商业综合体入驻南湖半岛。

01

后湖计划引进山姆会员店

网友：很早就听说后湖要开山姆会员店，但一直没有动静，请问什么时候开业？

江岸区：经现场核实，跃立方项目位于跃进集团产业地块，该项目计划引进沃尔玛、山姆会员店等商业。目前沃尔玛和山姆会员店与跃进集团已达成初步建设意向，双方正在就具体建设及经营方面的细节问题进行磋商谈判。区、街招商部门正积极推进谈判进程，争取今年内能谈妥，并尽快进入实质性的施工建设阶段。

02

皇后广场预计今年底开业

网友：硚口区武胜路原来的家乐福改成了皇后广场，什么时候开业？

硚口区：经核实，中晟达国际广场（皇后广场）项目仍在建设中，由武汉昌宝置业有限公司拟建的上海商城续建项目位于硚口区武胜路与中山大道交会处，该项目于2019年立项，在确定了施工单位（武汉四建）及监理单位（湖北华隆）后，于2020年正式开工。预计今年底开业。

03

吾悦广场预计2023年营业

网友：请问蔡甸中法新城吾悦广场开工了吗？何时能开业？

蔡甸区：据了解，新城吾悦广场项目已经开工建设，预计将于2023年正式营业。

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名流仕家附近将建图书馆、健身中心

网友：蔡甸区名流仕家附近小区居民多，但娱乐位置少。请问名流仕家附近会有商业体吗，以后会有体育场所吗？

蔡甸区：经核实，您所反映的名流仕家周边商业以底商为主，附近正在建设的越秀翰悦府配套不少于2000平方米菜市场，可覆盖该区域；位于小区西南侧的城市综合服务中心D地块已核发建设工程规划许可证，将会建设档案馆、全民健身中心、老年大学、图书馆等项目。

05

南湖半岛规划有大型商业综合体

网友：蔡甸区天鹅湖大道附近小区众多，人口基数大，无任何配套的商业街和大型生活购物超市、菜场。请问有相关规划吗？

蔡甸区：经核实，世茂龙湾8期位于知音湖大道与天鹅湖大道交会处以东。沿天鹅湖大道世茂龙湾一侧高层建筑底层为商业裙房，近期可解决小区居民部分购物需求，远期结合我区招商引进大型商业综合体入驻南湖半岛。

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原新荣客运站地块将建商业

网友：解放大道二七路往北方向无大型超市商业，望汉口派及对面（原新荣客运站地块）能有商业圈及银行。

江岸区：经了解，您主要咨询的是原新荣客运站地块规划建设情况。经核实，原新荣客运站地块规划用地性质为商业、商务、娱乐康体用地。

据乐居网了解，在10月9日的集中土拍中，江岸区后湖大道新荣客运站的P（2021）141号地块被武汉清龙置业拿下

P（2021）141号地块位于江岸区后湖大道新荣客运站，住宅、科教、公园与绿地、商服、交通服务场站用地，土地面积168547平方米，建面约560000平方米，竞买保证金250350万元，起始价500700万元，起拍楼面地价8941.07元/㎡。

2021年初，清能集团、朔商集团和龙湖集团三方共同签署了战略框架合作协议。根据协议，三方将充分发挥各自的资源优势、组织优势、管理优势，实现资源整合和优势互补，互惠共赢，协同推进江岸区后湖大道新荣项目。

该项目将着力打造成为集天街商业综合体、企业总部基地、创新孵化中心、共享智慧社区为一体的地铁上盖TOD综合体项目。项目建成后将成为后湖片区新商业地标，提升整个区域的价值。

据了解，目前龙湖在武汉已布局江宸天街、内环滨江天街，光谷天街、白沙天街A馆白沙天街B馆以及长丰天街6个龙湖天街。本次龙湖竞得新荣地块，将于汉口核心落下武汉第七座天街。

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工人村绿地商业明年6月开业

网友：请问工人村绿地的商业什么时候开张？开发商说的沃尔玛等是否能够入驻？

青山区：经区商务局联系绿地派克公馆相关负责人，对方表示商业项目预计将于明年6月开业，目前已签约项目有中百仓储超市、中影国际电影院。前期提出的沃尔玛并未达成签约，现已签约中百仓储超市。

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新庙村地铁站西规划大型商业体

网友：地铁新庙村附近有多个大型小区，但是商业几乎没有，菜市场也没有，请问附近是否有规划？

蔡甸区：经核实，您所反映的蔡甸城关新庙村地铁站西侧，柏林地铁小镇内中粮祥云地铁小镇项目规划了约13万平方米的商业，建成后可满足该区域商业配套需求。目前，该项目规划设计方案已通过审查，待企业完善申报手续后即可开工建设。