东西湖区P（2021）160号地块须配建1所6班幼儿园

乐居买房讯    P（2021）160号地块位于东西湖区金银湖街海口一路以东、新桥二路以南，土地面积66287.29㎡，住宅、文化设施用地，12月21日网上挂牌出让，竞买保证金24410万元，起始价122050万元，总建面176657㎡。

地块要求：

1、竞得人应按照新建商品房预（现）售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。

2、根据规划设计条件，配建1所6班幼儿园，建成后其用地及产权无偿移交项目所在区教育行政部门。

地块分析：

P（2021）160号地块位于东西湖金银湖板块，临近金银湖湿地公园，生态环境较好，紧挨东西湖万达广场和武汉地铁6号线金银湖公园站，各项配套较为完善。周边在售新房项目有武汉二十四城、电建地产洺悦御府等。

P（2021）160号地块临近十月土拍成交的P（2021）135号地块。P（2021）135号地块由湖北东方房地产以底价12.7亿摘得，楼面价5048元/平。此地块配建商业要求相对较多，后期基本上将万达广场西边空白地块补齐。