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世茂龙湾30#地块现房在售

乐居买房 原创 买房导购
发布于 2022.03.14 15:19 阅读:1.1w

乐居买房讯 世茂龙湾30#地块房源目前为现房销售,项目整体叠拼房源在售,建面约92-141㎡别墅产品,均价约16700元/㎡,敬请关注!

建筑特色:世茂龙湾30号地块以寄托文人雅士隐逸超然之情的江南风情为范本,每栋建筑青砖黛瓦,格局方正,空间灵动,满足中国人骨子里对自然和土地的占有情节。构建“一府·一轴·八院·九巷·八里”整体规划,利用院落的错落组合使建筑群体的空间错落有致。整体建筑立面以中式建筑为原型,借鉴中国古典建筑语汇,打造尊贵、舒适物业区。建筑主色调为米白色,门窗框料则采用重色调的褐色平衡,增加建筑的精致感,互为衬托,使建筑性格更加鲜明。

设计特色:世茂龙湾30号地块整体占地面积约12.73万方,总建筑面积约6.59万方,其中商业房屋建筑面积约5万方,容积率0.4,属于全低密度社区。绿地率约50%,共由37栋450户组成,产品面积段约92-144平方米。小区拥有规划地下车库停车位450个,北区有4个出入口、南区有2个出入口。

社区特色:世茂龙湾30号地在北区西南角特别设计了约10亩地集中绿地作为30号地国风社区业主的公共休闲娱乐绿地。在绿地内配有儿童成长娱乐设施可供家庭使用,同时大面积绿地作为家庭院落之外的公共场所,可以在闲暇之余饮茶下棋,享受阳光草坪、与三五好友小聚等各种家庭娱乐活动。

户型分析  独门独户 户型可拓 超高得房率

A1户型  建面约94平 2室2厅2卫

独门独户,共二层,一层建筑面积约71㎡,二层建筑面积约23㎡。

一层动静分区,客餐厅一体化,且客厅两侧临近庭院,通风效果佳,生活便利性好;一楼庭院向南部分面积多,采光效果好且适合日常休闲;设有老人房,符合老人生活习惯,适合一家三代居住。

户型可扩展:首层约6米层高,可扩展出一层夹层,扩展后使用面积可达约150㎡,后期装修可实现四房二厅三卫上中下三叠院完美布局,得房率高。

B2户型 建面约114平 2室2厅2卫

南侧入户,超长景观游廊,仪式感强。前庭后院环绕设计,可实现曲径通幽的良好居住感受,且大部分庭院朝南,景观效果佳。

户型共二层,一层建筑面积约76㎡,二层建筑面积约38㎡。一层客餐厅一体化,且客厅两侧临近庭院,通风效果佳,生活便利性好;一楼设有老人房,符合老人生活习惯,适合一家三代居住;大部分卧室均朝南,采光通风好。

户型可扩展:一层层高约6米,可扩展出一层夹层,扩展后使用面积可达约186㎡,后期装修可实现五房二厅四卫上下双院完美布局,得房率高。

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