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绿城携手光谷国企,首进光谷中心城

乐居买房 原创 土地解析
发布于 2022.09.23 18:16 阅读:2w

乐居买房讯 据绿城方面消息,绿城将以代建方式首进光谷中心城,据悉合作国企为光谷中心城投。

2021年12月21日,武汉光谷中心城建设投资有限公司底价竞得P(2021)194号+195号打包地块。

P(2021)194号地块位于东湖开发区百川街以南、高新五路以北、豹溪路以东、阳苏路以西,土地面积129781.58㎡,住宅、零售、餐饮、旅馆、商务金融用地,成交总价232490万元,楼面地价6122.99元/㎡,溢价率0%;

P(2021)195号地块位于东湖开发区北至高新大道,南至高新四路,西临光谷四路,东接光谷六路(地下空间),土地面积215192.02㎡,零售商业、餐饮、道路运输用地,成交总价15910万元。

地块条件

1、以搭配供应方式出让P(2021)194号和P(2021)195号地块,竞买人须同时参与两宗地块的竞买并分别报价;出让顺序为P(2021)194号地块在先,P(2021)195号地块在后,P(2021)194号地块按照市场竞争规则确定竞得人,P(2021)195号地块按照挂牌起始价由P(2021)194号地块竞得人关联竞得。

2、P(2021)194号地块,(1)地下空间地块须在商住地块前开发建设,地下空间地块项目竣工验收后10 年自持,不得对外整体或分割销售。(2)根据规划,商住地块须配建不少于3万平方米的购物中心,建成后引入1家“中国企业500强”的企业运营(以《财富》杂志2020年公布名单为准)。(3)商住地块引入1个人力资源服务产业机构 入驻,并引入至少1家世界500强企业区域总部入驻(以《财富》杂志2020年公布名单为准)。

P(2021)194号地块靠近新希望锦粼九里,地块以北有荷塘公园、光谷梦幻世界、奥林匹克体育公园,武汉儿童医院等相关配套。

新希望锦粼九里

新希望锦粼九里项目是新希望地产于光谷中心城打造的低密国际墅区,也是新希望高端锦麟系在武汉的首发之作。项目总建筑面积约33.8万方,分3大地块,分期分组团开发,包含高层和叠拼别墅。

项目单价约18000元/㎡,主要推售建筑面积约106-132㎡毛坯产品,目前还有少量房源在售;另外叠墅在售总价约300-450万元/套,主要推售建筑面积约143㎡的产品。


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