江夏恺德·瑜园在售75~107㎡房源 约21500元/㎡

江夏恺德·瑜园目前在售，主力户型为75~107㎡，约21500元/㎡

目前大光谷区域楼盘货量都不多了，后期入市的几个新盘如洺悦天玺、光谷大家中心等盘，都是户型较大、价格较高的高端改善项目，整个区域基本就进入了大户型改善时代了，未来价格很有可能会保持在25000元/平以上，周边距离较近的旭辉千山凌云、光谷悦城等盘均价在23000-27000元/平左右，二手房大部分在22000-26000元/平，老一点的小区大约在1.6万左右。价格供参考。

项目整体没有大户型，户型面积针对刚需和刚改，不过目前放风价未出，预计在23000-25000元/平左右，总价不会超过300万，整体价格算是适中，较为适合区域内想要小户型改善的年轻群体。

D1户型户型是恺德·瑜园的主力户型之一，该户型为二居室、南北设计，紧凑两房户型，功能性强，厨房紧与餐厅相邻，布局合理且科学，主卧带飘窗，客厅连接观景阳台，视野更开阔。

恺德·瑜园共占地11524 ㎡，规划283 户户，容积率为2.2，该楼盘周边分布有：

关山大道沿线汇聚了光谷天地、保利广场、K11、沃尔玛等大型商超，享受一站式的购物体验；向东也可以享受到光谷东的城市级商业配套，汇集了光谷大悦城，龙湖光谷天街，瑞安光谷创新天地，全球最大的地下空间城等大型商业中心，商超这块在项目500米范围内有山姆会员店，可以非常方便的买到国际商品。

以项目为中心，半径5公里范围内，分布着同济医院光谷分院、湖北省中医院、武汉市第三医院光谷关山院区、武汉大学人民医院光谷院区、省妇幼保健院光谷分院，让业主及家人可以得到三甲医院带来的便利医疗保障。

项目地处光谷中轴核心板块，周边3公里范围内就是光谷九小、光谷十二小、光谷第二初级中学及建设中的光谷第四初级中学，都是区域非常好的中小学，教育资源十分丰富。另外，5公里内还有华中科技大学、湖北第二师范学院、武汉工程大学等著名高校，整体教育氛围较好。

关山大道主轴核心青年菁英住区，稀缺小户型+万科物业保驾护航。

综上，恺德·瑜园适合大光谷工作的年轻人群或是主城区投资人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。