选择改善型住房应注意些什么问题?

    乐居 鞠风超 2021-10-16 07:30

    改善型住房一直没有十分严格的定义,从字面意义上理解,改善型普通自住房应该是原来有一套房子,由于住房面积较小等原因无法满足住房需求,无论原有住房卖或不卖,想再买一套普通住房。

    改善型居住需求的家庭结构特征表现:一方面是家庭成员的增加,另一方面是孩子年龄的增加,需要改善居住条件。

    根据改善型居住需求的不同性质,一般又将改善型需求分为两类:一类是目前的居住条件比较差,迫切需求改善居住环境而购房;另一类是收入颇丰,平时生活品质比较高,对现有住房不满意,在新的高品质楼盘出现后,为了追求更高的生活质量,而去购买新房。

    二、选择改善型住房应注意些什么?

    1、楼盘品质

    “用好的自然资源,以高档一流的配套,设计舒适通透的户型,目的只有一个,打造具品质感的房子。”这是在楼盘宣传资料中常见的词句,品质好坏已经成为衡量一个开发商是否有实力、是否有企业责任的标杆。

    2、优质户型

    改善型住房户型相对选择宽裕一些。改善型住房一般面积大,有多个阳台,卧室有飘窗,并且还会有一个多功能房,既可以拿来做休闲厅,朋友欢聚的时候多个娱乐场所;也可以做成小书房,有孩子的家庭比较重视这一点……不浪费室内面积的户型设计是家庭主妇的心头好,而留有装修装饰空间的户型,则是追求生活意境的时尚人士的最爱。

    3、物业服务

    物业管理往往是买房时购房者会忽视的一环,不过在居住之后,物业服务的重要性就体现出来了,尤其是个人在将房屋进行出售时,物业好坏关系到房屋是否能卖个好价格。

    所以有一段时间业内人称“买房即买物业”。物业,就是我们的管家,当出现问题时,比如电梯故障、家里水管破裂等,物业会及时处理,业主能放心、省心不少。

    4、生活配套

    交通成本作为新名词,已经列入很多城市人的生活成本中,如何更加高效、快捷地到达,被人们认为是成功的一大要素。正因为如此,很多拥有交通优势的项目也就吸引了大量职场精英的目光。地铁、快速通道、轻轨……这些以前没有的便捷交通模式,成为沿线楼盘的卖点,想改善自己出行模式的购房者当然也就愿意为方便的交通买单了。

    5、环境宜居

    目前各楼盘也越来越重视园林景观设计,在项目公共区域内打造出宜人的小区景观,让业主拥有更多的私享绿色空间。很多开发商在环境打造上做足功课,邀请国外知名环境设计事务所设计园林,移栽名贵树种,培养一级草坪。


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