惠山区纯新盘备案价出炉！均价约2.7万+/㎡！

近日，惠山区万科青藤公园（星麓名邸）和新吴区达安上品花园（上品花园）一批房源备案价公开。

其中，惠山区万科青藤公园为纯新盘，此次公布了1-3号楼的备案价格，精装均价为27290元/㎡，装修标准为2590元/㎡，总计推出324套带装修房源。

项目位于惠山区金惠路北侧、全民健身中心西侧，用地性质为居住用地，占地面积39668.7平，规划容积率≤2.5，2020.5.14，最终以楼面价13360元/平被协信竞得。项目规划高层产品，建面约89-134平。

项目作为万科首座青藤作品，整体建筑面积约13.22万平方米，项目紧邻惠山新城体育馆，靠近地铁1号线堰桥站，周边有正大乐城、万达广场等商业，项目周边教育资源丰富，有无锡市惠山区实验幼儿园、锡山高中实验学校等学校；周边有惠山新城中央公园、雨人岛公园等自然景观。

另一项目，新吴区达安上品花园（上品花园），此次公布了2-21号~2-27号楼的备案价格，精装均价为18420元/㎡，装修标准为2970元/㎡，总计推出424套装修房源。

项目位于新吴区内“江南古镇”梅村镇新友北路金城东路，项目总占地45万平方米，绿化率约45%，容积率为1.6。

项目目前在售少量241#、242#、243#毛坯小高层，总高18层，2梯4户，建面91、99、116平米，均价约16000元/平米。项目预计今年3月份加推低密度洋房产品，3栋毛坯、4栋装修，共计424套，建面约87-89、101-103、113-115、135平，毛坯均价约16000元/平米，装修均价约18000元/平米，交付时间待定。预计下半年加推精装小高层，建面约91平、116平米，预估均价18400元/平米左右。