金九首周无锡5盘推新 纯新盘扎推亮相

乐居买房讯  进入金九，无锡楼市也开始热闹起来，但购房者观望情绪增多，市场分化更是非常明显！

据不完全统计，上周（8月30日-9月5日）无锡楼市共有5盘推新，其中3盘位于新吴区，1盘经开、1盘滨湖。

龙湖长泰景粼天著位于新吴区空港新城长江东路与通祥路交汇处，新推3#、6#楼装修小高层，建面约89、109平，均价约19700元/平；15号楼毛坯多层，建面约118、128平，均价19700元/平。

万科翡翠东方位于经开区吴都路与南湖大道交叉口西北侧，新加推装修高层21号楼03、04室，建面约120、143平，均价32000-36000元/平，目前已售罄。项目21号楼01、02室目前正在认筹中，预计本月加推，户型建面约120、143平，预计均价32000-36000元/平。项目目前在售少量装修高层，建面约168平，均价35000-36000元/平；在售毛坯小高层，建面约260、265平，总价800-1000万/套。

熙悦滨湖湾位于滨湖区环镇北路与刘闾路交叉口西南侧，项目目前新加推3#楼，户型建面约89平装修小高层，均价18000-19000元/平。在售小高层户型建面约89平，带装修交付，均价18000-19000元/平；毛坯约130平、142平，均价17000元/平。预计2022年12月整体交付，具体以合同时间为准。

中奥滨河境新推8号楼毛坯多层，高11层，1梯2户，建面约113平，均价约21000-22000元/平。在售装修高层，建面约89(少量)、107平，均价约21000-23000元/平；毛坯多层，户型建面约113、125平，均价约22000元/平。

雅居乐远洋公园里新推19号楼装修小高层，高18层，2梯4户，建面约89、110平，均价22000元/平。

近日，无锡市场上也引来了多个纯新盘案名发布，分别是仁恒湖滨世纪、华润山河九里、融创玉兰玖园、融创崇安壹号院、凤屿山河、西水东檀宫。涉及经开区、锡山区、惠山区、滨湖区、梁溪区等多个热门区域。

其中，无锡楼市最为关注的还是仁恒在无锡楼市的首个项目——仁恒湖滨世纪。4月28日，仁恒竞得XDG-2021-10号地块（经开区南外国王学校南侧地块）成功首入无锡，总价322140万元，溢价率11.04%，楼面价19500元/㎡+56400㎡租赁住房面积。规划显示，仁恒湖滨世纪拟建17栋小高层（15F）、4栋高层（23F）。