购房圈

    总投57亿!岛内又一新盘报建 还有4宗黄金宅地现身 未来将…

    乐居买房 2020-10-16 19:02

    重磅消息!

    岛内又添新货!

    中骏湖里新项目拿地半个月火速报建

    厦门豪宅市场又要起风了

    还有多宗宅地在来的路上

    具体位置曝光!


    中骏湖里新项目报建

    近日,2020P07地块报建信息公布,该项目总用地面积20423平,计容建筑面积65350平,总建筑面积约97376平。项目建设有8栋高层住宅、1栋商业、地下室及配套组成。总投57亿!

    据了解,该地块于9月29日出让,中骏力压群雄,以33亿元成功竞得湖里忠仑公园地块,竞配建9200平,去配建楼面价58553元/平!(已扣除地下停车场1516万费用)。一举超过恒融晨创下的隐形地价58261元/平,刷新厦门地价记录!

    湖里忠仑公园地块卫星图

    该地块位于厦门湖里区吕岭路与云顶中路交叉口东南侧,北靠湖边水库片区,南侧为瑞景-洪文片区,西侧为忠仑公园,东侧为蔡塘广场片区。片区规划功能定位为城市公园、居住及配套服务的综合性城市片区。

    值得一提的是,今年岛内出让的商住用地,除中骏天禧在9月29日开盘入市,其余均已报建。

    其中,旭辉2020P04地块于今年6月24日报建,总投38亿元;恒融晨2020P06地块于9月23日报建,总投34.9亿元,住宅限制户数440户以下,据网友透露项目规划包含115平和143平户型。

    这些纯新盘入市均限价不得超过7.08万/㎡。届时岛内热度是否延续,令人期待。

    岛内多幅住宅用地现身

    近日厦门岛内供地再传好消息,多幅居住用地现身,地理位置绝佳。一起来看看!

    将军祠原橡胶厂地块

    据厦门自然资源规划局网站消息,思明区黄金地段新增一幅居住用地。

    近日,有网友上网站咨询厦禾路原橡胶厂规划何用途?

    对此,厦门市自然资源和规划局回复,根据城市规划一张蓝图,将军祠原橡胶厂规划上为二类居住用地。

    地块所在地理位置优越,紧邻地铁1号线文园路地铁口,交通便利。周边优质教育资源十分丰富,厦门第一中学、公园小学、思明实验二小在旁,是该地块的一大亮点。

    五缘湾北侧地块

    近日,厦门市自然资源和规划局公示地块规划修改意见,五缘湾道北侧一幅土地将变更为居住用地,并配建一所幼儿园,容积率由3.9调整至3.0。

    地块紧邻今年已成功出让的恒融晨2020P06地块(隐形楼面价58261元/㎡)。

    恒融晨2020P06地块卫星图

    拟规划调整地块大致区位图

    (地理位置仅供参考,具体以官方公布的为准)

    据悉,本次拟规划调整地块位于湖里五缘湾片区,邻近五缘湾湿地公园,地理位置十分优越。地块周边商业配套丰富,湾悦城、五缘乐都汇、五缘湾天虹购物中心三个购物中心,休闲购物极为便利。

    湖里东部古地石地块

    近日,厦门市自然资源和规划局公示地块规划修改意见。其中指出,06-10F25、06-10F26地块性质由商务用地调整为居住用地,并配建生鲜超市便利店一处、幼儿园一处。根据调整后地块容积率为3.0。

    根据比对,本次规划调整的地块紧邻厦门口腔医院蔡塘总院,邻近古地石公交站,周边交通方便快捷,通达度高;地块邻近宝龙一城、蔡塘广场等商圈,生活配套完善。周边二手房小区,如万科金域蓝湾,万科湖心岛,世茂湖滨首府,居住氛围浓厚,均价6.8-8万/平。

    规划变更地块大致区位(仅供参考具体以官方公布的为准)

    虽然目前暂不明确以上居住地块是否为将作为普通住宅用地出让,但随着岛内旧改进行,多个片区将开发按下重启键,居住用地补给将为片区发展注入更多新鲜血液。

    湖里下忠地块

    今年4月29日,湖里区召开全区经济运行分析会,提及有高林金林F30、F31、下忠A31三幅地块可供出让。

    而今,高林金林地块已被旭辉斩获,下忠地块也以完成平整获得官方批复,有望在今年迎来出让。

    下忠地块位置图

    湖里下忠地块位于五缘湾片区云顶北路与钟智西三路交叉口东南侧,与建发中央湾区一路之隔,地理位置优越,总建面5.2万平。周边高端住宅扎堆分布,是当之无愧的厦门富人区板块,目前二手房价8.5-12万/平。

    岛内多宗地块亮相

    未来厦门岛内又要热闹了

    你最期待哪块地?

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    文/厦门乐居



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