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　　厦门体育会展新城又一幅地块成功出让，将打造为五星级酒店。

　　今日，翔安2021XP05地块成功出让，成交价6700万元，受让人厦门益材新型建材有限责任公司，土地用途为酒店办公用地。

　　地块项目要求：

　　转让要求：整体自持，不得转让、分割抵押

　　建设要求：土地交付起12个月内开工，开工起36个月内竣工，竣工起12个月内投用。

　　投资强度：≥1万元/每平方米(计容面积，含地价)

　　运营要求：年营业额≥2亿元

　　税收要求：企业所得税、增值税≥2000万元

　　酒店等级：按五星级及以上标准建设及运营管理

　　根据企查查显示，厦门益材新型建材有限责任公司成立于2012年，所属集团为益材集团，主公司为厦门益材集团有限公司，是一家集粉煤灰综合利用、新型建材开发、机电设备维护、能源投资、资源贸易、矿业开发、房地产开发为一体的大型综合性企业集团。

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　　据了解，去年体育会展新城已经出让2幅酒店办公地块，今天成交的地块是继国贸、冠君后的又一五星级酒店地块。

　　根据规划，该片区分为4个组团，分别为体育中心组团、会展中心组团、中央产业商务组团、生态居住组团。

　　其中今日出让的酒店地块则位于体育中心组团的G15地块。

　　仅供参考

　　国贸酒店则位于会展中心组团，冠君酒店则位于中央产业商务组团的H02地块。

　　近日，冠君酒店报建信息公布，用地面积10948.833㎡, 总投资约4.39亿，计划11月开工，预计2024年11月建成。

　　还有值得一提的是，该组团还将建450米的高楼，如若建成，将成为厦门新的“第一高楼”。(目前厦门第一高楼纪录是由厦门国际中心所保持的为339.88米)

　　另外，在生态居住组团中，规划建设有4所学校，其中两所为九年一贯制学校、一所初中、一所小学。

　　其中一所九年一贯制的学校的效果图首次曝光：

　　关于学校规划，此前有网友询问关于体育会展新城公元九里这个楼盘规划什么学校?

　　翔安区人民政府答复：目前该片区规划建设一所九年一贯制学校(暂定名下店学校)(图中F04地块)。

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　　厦门东部体育会展新城位于翔安刘五店片区，与五缘湾对望，规划用地面积659公顷，人口9.2万人。

　　相比其他新城，从2020年启动建设之初，该片区的就有着高能级建设规模。

　　两中心：新会展中心规划总建筑面积约106万㎡，定位为国际大型展览中心，兼具国际高端商业会议功能;新体育(奥体)中心占地约56万㎡，定位为国际大型体育赛事的主场馆及全民活动的主要场所。

　　2023年，亚洲杯将在新体育中心举办。新会展中心将成为世界海产品大会、9·8投洽会、工业博览会等国际大型展会主场。

　　交通：片区对望五缘湾，是厦门跨岛东进的第一站，目前已有翔安隧道、翔安大桥(2022年通车)和地铁3号线(已开通)多条线路贯穿。

　　未来还有地铁4号线(在建)、8号线(规划)、翔安新机场(在建)，构建成海陆空立体交通格局。

　　商业：自带约30万㎡的滨海商业综合体，还有”两中心”衍生的酒店、办公、CBD等商业。也可通过滨海东大道就可直达奥特莱斯(2022年5月开业)。进出岛通道通达湖里万达/湾悦城等商业。

　　目前，该片区仅有公元九里、保利中交雲上两个楼盘。

　　公元九里目前在售户型有66-112㎡2-4房，参考均价为3.85万/㎡。

　　保利中交雲上目前在售户型有78-131㎡3-4房，参考均价为3.9万/㎡。

　　两个楼盘因为片区大手笔规划前景+区位优势+品牌加成，获得了不少刚改购房者的青睐。

　　根据规划，该片区有17幅住宅用地，未来随着更多宅地的出让，片区的生活氛围将愈发醇熟。

　　(综合来源：厦门土地矿产交易市场、市发改委。市规划委、市公共资源交易网、体育会展新城招商手册、佰地设计、贝壳等)