聚合导购:天猫好房黄金周直击，厦门核心区域二大改善盘解析！

乐居买房讯 一年一度的黄金周如期来临，在众多开发商加码节日营销的背景下，购房者如何在茫茫楼海中选到中意的房子？天猫好房在黄金周期间推出优选楼盘栏目，聚合厦门优选好房项目，从品牌、地段、户型、价格等方面分析，给购房者提供一份实用干货置业指南。

对于改善客户来说，买到一个心仪的好房子除了好产品本身，最重要的一点是看性价比，通常情况下“黄金周”作为开发商的重要营销节点，会拿出最大的活动力度来促进销售。面对购房者的筛选，哪些项目值得精挑细选，天猫好房本期推荐两个品质改善型楼盘，供买房者参考。

一、保利国贸天琴

保利国贸天琴位于厦门市湖里区林北路与金宝路交叉口西南侧，地处五缘湾湿地公园南侧，国贸中心北侧约200米，周边商业繁华，交通便捷。项目规划占地面积79405㎡、建筑面积254740㎡，属于大型社区，规划19栋楼，主推110-112㎡、123-125㎡、144-150㎡、163㎡、186-189㎡、189-192㎡、199㎡七种户型，总户数约1466户。其中110-112㎡的是3房户型，其余均为4房户型。绿化率31%，容积率3.21。社区自带定制“公共配套”，分别为带恒温泳池等业主私享会所、购物商街、儿童活动空间等；商业沿中轴绿带两侧，结合中轴和街区绿轴景观景观打造地上地下立体商业空间和厦门独有的创新型滨水街区。

天琴目前主推的是D户型，4室2厅2卫1厨结构，面积约145㎡，这是一个功能性和舒适性兼具的户型，南北通透，动静分区合理，非常适合多人口家庭居住，享受三代同堂的乐趣。

户型方正大气，在通透性、景观面、动线距离以及私密性等方面都实现了真豪宅的舒适性。

项目位于城际交通五点三角区，即厦门北站、厦门站、翔安机场组成的三角区，两侧分别有高崎机场、五通码头。双机场、双车站以及五通码头的五点区位，出行便捷度非常高。同时保利国贸天琴所在板块经过多年的开发建设，已成为厦门岛内集水景、植被、湿地、海湾等多种自然资源要素于一体的生态空间，是厦门岛内宜居度最高的优质片区之一。

二、保利 联发 金地 和悦东方

思明区位于厦门岛南端，包括厦门本岛南部及鼓浪屿，三面临海。该区是厦门总部经济最集中的区域，也是福建首批教育强区，优质教育资源占全市比例超80%，还有全市60%以上优质医疗资源。十四五期间，思明区将以“两极、两带、两区、多园”产业发展格局，着力打造高素质领跑者、高颜值新标杆、现代化示范区、国际化排头兵，在产业、民生、教育等全方位提升。

项目主力户型为106㎡、122㎡、143㎡三种，其中122㎡户型做到四房，在岛内一手房中较为少见。

建面约106㎡三房两厅两卫户型，客餐厅一体化，南向四开间，采光通风性佳。主卧带独立卫浴、飘窗，次卧南向阳台可作为洗衣晾晒区，三个卧室面积分配合理，舒适性高。约6.6米步入式阳台，无论是赏景或是布置一方茶歇，都非常惬意。

项目周边交通通达度高，自驾出行便捷，有环岛干道、吕岭路、云顶中路、莲前西路等多条城市干道，可实现快速通达岛内各个成熟商圈和商务区。