渭城紫薇越秀·馨樾府解读 主推132~142㎡售价待定

紫薇越秀·馨樾府位于渭城，目前主要在售132~142㎡三居室,四居室，售价待定，

均价约1.1万起

同区域楼盘：

中天未来玥：14000元/㎡

中天峯悦：13900元/㎡

黄冈学府城：14300元/㎡

紫薇越秀·馨樾府目前价格已经公示，大约在11500元/㎡起（具体以售楼部公布价格为准），该价格在整个西咸新区来看不算高，处于中下水平，区域在售住宅目前较多，黄冈学府城等项目均在其中。西咸新区主要分成秦汉新城、沣东新城、空港新城等重要板块，而紫薇越秀·馨樾府就处于秦汉新城板块，就算将项目仅放到板块来看也是有一定的性价比，整个秦汉板新城板块在售住宅的价格基本在1.4万之上，所以本盘的价格还是比较明显。

纵观来看，项目的价格和整体价值比较相得益彰，没有溢价现象。首先项目由双国企联袂打造（紫薇地产、越秀地产），实力和品质对于业主来说是双保证。而且本盘属于不限购区域，对于想要购买本盘的置业者来说没有压力。生态环境好，临近“一湖两河四公园”，同时交通也非常便捷，区域内部地铁14号线已经开通，可以直达西安咸阳国际机场和西安北站，在西安北站可换乘地铁2号线、4号线，没有出行阻碍。另外项目内部自身环境也比较好，拥有商业和幼儿园以及运动场地。

紫薇越秀·馨樾府为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

紫薇越秀·馨樾府由“紫薇地产”和“越秀地产”双国企打造，占地面积约153亩，容积率2.5，绿化率35%，规划总户数大约为2012户，楼栋大约为24栋小高+1栋商业以及1栋幼儿园。

项目内部配套以“一园、两轴、多组团”的园林设计，规划有水系景观、樱花树阵、中央会客厅、下沉式书吧、健康跑道等功能区，后期便于业主锻炼身体的同时，也方便午后小憩。而且项目为了出入方便采用的是人车分流制，设置有专门的车行道和人行道，出入便捷。本盘为自持物业，全天候的精致服务，提高生活幸福感。

整体来看项目周边五公里内的大型购物商场比较少，最近的商场大约在7公里左右，为大唐购物中心，其次是静安奥莱公园和苏宁，目前来看项目周边商业资源一般。不过周边也有超市，乐都购物广场（2.3公里）、连都广场（2.4公里）等。

项目周边目前医疗资源不是很丰富，距离最近的医院为韩家湾卫生院，两个地点相距大约2.2公里，其次是秦汉新城新民医院（2.3公里），目前项目周边还有陕西省人民医院（西咸新区）在建中，总体来说目前的医疗资源不是非常好。

紫薇越秀·馨樾府附近整体来看，学校资源现在不是很丰富，5公里之内小学、中学现在都比较稀缺，最近的小学是北舍村小学（约1.2公里）、最近的中学是蒋刘中学（约1.9公里），其次近一点的学校还有泾河第三学校（约3.7公里）。其次黄冈泾河学校（约5.4公里）、泾河新城第二学校（约5.8公里）等。但是虽然现在板块内部教育不丰富，现在还是有很多公办学校在建中。

在户型设计方面，132平三室两厅两卫户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，整个户型看起来很正，餐厅、客厅在一条生活动线上，餐厅靠近厨房，便于饭后收拾碗筷。

综上，西咸新区品质楼盘，主推产品为小高，主打户型面积为87-142㎡。紫薇越秀·馨樾府规划自带幼儿园，临近公园，生态优越，适合对环境有要求的改善人群购买。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。