最近几天,地王们频繁出大招。此前,中梁竞得的南区总价地王先后曝出了规划与案名,即山河珑胤。这两天,北区地王即三盛龟山8-1号地块规划和效果图也传来最新消息,龟山片区再添一个纯洋房社区!
规划详情
据小道消息称,该项目已经动工,且效果图也已经曝光,规划17栋住宅,全部为5-8层的纯洋房。
(效果图)
地块位置:平山路西、龟山南路南
规划面积:47128.6 ㎡
容积率:1.2≤容积率≤1.5
建筑密度:≤30%
绿化率:不低于30%
建筑面积:100594.9㎡
总户数:576户
停车位:710个
地块总共规划了17栋住宅,总高度在5-8层之间,其中最前排的1、2、9、10#楼分别为5、6、7、7层,其余住宅楼栋均为8层,一个低密的改善豪宅又落户龟山片区。
这块土地在拍卖之初要求的幼儿园,也在地块的规划中公示。
土拍回顾
8月27日,经过2个多小时激战,竞价147轮,龟山8-1地块被三盛以6.348亿收入囊中,楼面价达8979.69元/㎡!
该项目周边的配套几乎是西北龟山片区最好的。
这块地在苏宁龟山8-2、8-3的北侧,有3个亮点:
1、紧邻地铁5号线和7号线,是准双地铁盘,目前5号线已经开始招标了。2、紧邻极地海洋世界,辛山樱花谷、龟山汉墓、探梅园、龟山文博园等丰富配套资源。3、紧邻龟山苏宁广场。
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