中新经纬10月14日电 据山东省临沂市住建局消息，日前，该局对泰鲁·时代城项目炒作房价问题进行通报，该项目存在故意利用楼栋区位不同形成的价差，进行不实价格宣传、促销，误导消费者的不当行为。

临沂市住建局表示，近日，有群众反映临沂市泰鲁·时代城项目炒作房价问题。据调查，泰鲁·时代城项目位于兰山区双岭路与王庄路交汇东北，由山东奥群置业有限公司开发建设，该项目销售价格已按有关规定要求在该局进行价格备案，因楼栋位置、楼层不同相应备案价格存有差异，未经批准，不得擅自上调房屋备案价格。

经查实，该项目在销售过程中，制作了宣传海报，宣传海报中没有注明项目楼房位置不同而价格不同的政策要求，未严格执行商品住房明码标价、“一房一价”的有关规定，只是笼统地对外宣传该项目高层和洋房每平米分别上涨210元和360元，存在故意利用楼栋区位不同形成的价差，进行不实价格宣传、促销，误导消费者的不当行为。

临沂市住建局指出，该行为背离了“房住不炒”要求，违反了严禁投机炒作的房屋销售有关规定，扰乱了临沂市房地产市场秩序，在社会上造成了不良的影响。为严格房地产市场销售管理，临沂市住建局立即约谈泰鲁·时代城项目负责人，责令山东奥群置业有限公司限期整改，向社会和购房群众作出真实的情况说明，不良行为计入企业信用档案，并将违规行为进行通报。

临沂市住建局要求，各房地产开发企业要引以为戒，严格遵守商品房销售有关规定，诚信经营，依法依规进行房屋销售。下一步，该局将会同有关部门，进一步加大房地产市场整治工作力度，对于违法违规的企业，将视情节轻重，采取约谈企业负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入房地产开发企业诚信档案、依法处罚等措施予以处理，保障购房群众合法权益，维护房地产市场秩序。