营收、利润双双下滑，“绿档”房企大名城三季报的反常表现

10月30日，大名城（600094.SH）发布2021年三季度报告。营收、利润双双下滑，尤其是利润大幅下滑，暴露了这家“绿档”房企面临的经营困境。

前三季度，大名城实现营收52.97亿，同比下跌44.3%；归母净利润2.09亿，同比下跌35.78%。就单季度情况来看也不乐观。三季度大名城营收10.95亿，同比下跌40.54%；归母净利润-2912万，同比下跌221.73%。扣非净利润一项下滑更厉害，前三季度，该公司扣非净利润约1695万，同比下跌94.81%；三季度这一数据为-2978万，同比下跌202.41%。

对此，大名城解释称，前三季度营收减少是由于竣工交付面积较上年同期减少所致；归母净利润减少主要由于结转项目毛利不高、新增项目需投入管理费用及营销费用等。

大名城今年以来的负债有明显增长。比如，前三季度应付票据比去年末增长4.9亿，预收款项从去年末的786万增长至2006万，合同负债从去年末的50亿增长至80亿。

在第三方机构2021年三季度房地产销售排行榜中，大名城以101.6亿元的操盘金额排名136位，以该公司公布的三季度销售金额42.29亿来看，三季度销售业绩占比接近50%，在此前提下，归母净利润与扣非净利润的大幅下滑，恰恰表明了公司经营状况的反常。