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旅居投资两不误 这些热卖户型怎么样?

乐居买房 原创 户型解析
发布于 2021.08.19 16:25 阅读:1.1w

乐居买房讯 伴随着城市化迅猛发展,都市人的休闲度假需求快速释放,中国人从城居生活时代真正迈入旅居生活时代。在旅居生活时代下,市场需求逐步转向,有品质、有情怀、有特色的休闲度假产品成为新的选择,大众观光旅游产品的发展也由资源导向型逐步发展为生活方式导向型。“文旅”一词也孕育而生。

文旅地产的本质是提供一种全新的生活方式,主要体现在五大方面:良好的生态环境、完善的休闲配套、独特的文化主题、多元的人群组合、休闲的生活方式。就目前而言,文旅地产对自然资源的依赖度仍较高,大部分文旅地产项目仍以山地、湖滨和滨海等自然资源作为产品卖点。可见,自然资源仍为文旅地产的核心,文旅地产的本质仍然是“旅游”,因此,项目的核心自然资源便显得尤为重要。

大理号称“风花雪月大花园、山水园林大城市”,拥有丰富的旅游资源,并且旅游资源较为集中。在自然资源方面,位于大理州中部的苍山又名点苍山,高耸如云,全年青翠植被茂密;云南省第二大淡水湖洱海,拥有高原明珠的美誉,苍山的雄壮与秀丽的洱海风光形成强烈对照,并称苍山洱海;剑川县南部有形如巨钟的红丹霞岩,故称为“南天瑰宝”。在人文资源方面,大理有立城百年,极具人文历史价值的大理古城;以及“妙香佛国”的标志性建筑—崇圣寺三塔。

依山傍水正是大理这座旅游城市的魅力所在,伴随着大理州房车营地、环洱海休闲配套设施、高端酒店等项目的完善,大理旅游业持续火热,越来越多的外地人看中了大理较强的居住属性和较好的自然环境,选择在大理购房置业,定居大理或是定期来到大理旅游度假,使得旅游地产成为大理房地产的重要组成部分。加之不断推进的洱海整治违章建房和客栈餐饮违规经营等行动,使得洱海流域环境得到最大限度的修复,自然环境优势更加突出。

如此优渥的旅游资源,成为大理魅力的重要组成部分,也成为大理旅游业发展的重要依托。疫情前的2019年,大理州共接待海内外旅游者5300.03万人次,同比增长12.51%,完成年度计划数的106%;实现旅游业总收入941.9亿元,同比增长18.36%,完成年度计划数的109.53%。占比相较之前虽有所提高,但仍有相当大的发展空间。丰富的旅游资源以及不断攀升的旅游人气为文旅地产打下了坚实的基础。

大理作为国际级旅游目的地,已成为云南旅游地产的风向标,优质的生态环境以及和谐的房地产环境带来外地投资者的持续购买,尤其受到外省客户的青睐。在内外需求不减的情况下,文旅地产快速崛起,如大理佳利集团瞄准高端市场需求,适时的推出了大理公馆项目。

大理公馆依托大理得天独厚的气候优势、文化旅游优势以及项目观苍洱全景的区位优势开发,总占地1600亩,总建筑面积约100万方,配套建设500亩生态养生公园,是一个集居住、养生、度假、投资、休闲为一体的综合性高端地产项目。

据悉,大理公馆四期“苍洱阳光”叠院建面约61-156㎡,总价75.6万元/套起;苍洱映象海景别墅建面约161-191㎡,总价约391-537万元/套;精装海景度假托管公寓总价51万/套起;硬装海景度假公寓建面约58-66㎡,总价82万元/套起;

在大理海东片区成功打造大理公馆后,佳利集团继而在海西片区推出又一重磅项目——大理公馆·古城颐和小院。项目是海西感通片区集居住、度假、休闲、养生、投资置业为一体的高端经典特色文旅项目。项目总占地约72亩,总建筑面积约5.2万㎡,总套数290套;主打极具大理海西人文特色的高端休闲养生型精致小院。

厨房、餐厅相连,家务动线较短,便于劳务流线开展,方便就餐。厨房采用“一”字型设计,在视觉上简洁明快,便于安排工作区域,动线清晰,便于放置厨房用品与用具。

该户型主卧朝南,连接露台,增加了其整体采光效果,大大提升了居住舒适度。且卫生间临近主卧,方便主人使用;在主卧门口处设置玄关,保证生活上的私密性。

总体来看,两室两厅两卫户型,采光充足,通透明朗,空间利用率较高,居住空间舒适,属于性价比较高的旅居产品。

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