乐居买房讯 由于今年疫情和宏观经济市场的影响，全国房地产呈现下滑的趋势，昆明市场也处于一个萎靡的状态,价格跌破全国房地产行业的平均水平。此刻，想要安家置业是一个风险和机遇并存的时刻。应不应该买、买哪家开发商、买在哪里等等问题都是买房人内心的斟酌。

不过，这一切都只是过去式了，因为这些问题都有天猫好房优选师帮您解决。

天猫好房，是易居（中国）企业控股公司全资控股子公司，天猫好房针对消费者、开发商和经纪行业关于房产数字化的需求展开战略蓝图。好房，好价，好服务，让所有人都买到自己的好房，始终是天猫好房的价值观。

天猫好房优选师小刁初次接到吴先生的咨询订单是在8月20日,备注为关注昆明性价比高的楼盘。首电拨过去,吴先生并未接通,当天下午追电,了解了吴先生的需求:关注教育,二套房,首付30万,昆明五区之内的楼盘。当下,优选师给吴先生匹配的是首创誉华洲这个楼盘。

吴先生和大多数客户一样,比较担心现在昆明房价的下滑以及楼盘烂尾风险。为了打消吴先生的顾虑,优选师首先给吴先生讲解了昆明目前的市场情况:在昆明,根据吴先生的需求,可以匹配到经开区和空港片区。经开区的学校和交通不符合吴先生的需求,那重点只能放在空港片区。其次给吴先生分析了首创置业这个开发商,同时也告知吴先生，购房者有这方面的担心都是在所难免的,但对于刚需群体来说现在也是入手的最佳时机。首电结束之后优选师小刁及时给吴先生同步楼盘信息,最终得到了吴先生的认可,约好周六看房。

大概是吴先生也有些心动吧，当天吴先生很早就到了售楼处,比小刁约定的时间早了一个多小时。本以为一切进展的都很顺利,但没想到到首创誉华州后出了变故：吴先生为了参考多方意见,邀约了他侄儿子一同来看房。吴先生的侄子是做工程的,由于对市场信息认知不对称,首创誉华州在他眼里是一个又偏又远噪音还大的存在,这种不客观的评价，让吴先生表示出了动摇和质疑。尽管优选师小刁和同事杜玉兵和置业顾问也一直在努力给吴先生分析其他区域和楼盘，但吴先生还是表示暂时先不看了,想回去考虑一下。

次日,小刁给吴先生打电话时又进行了一次市场分析,同时也告知客户该楼盘6600的价格到本月底结束了。在聊天的过程中还了解到吴先生在他侄子的带领下去过很多地段很好但超出客户预算的楼盘。吴先生之所以犹豫不决,是因为对首创的地段和价格心存顾虑。明确了问题所在,再次给吴先生同步了该预算在昆明可以考虑的片区,以及开发商首创的实力。

三天之后,吴先生深夜给小刁致电,接通的第一句话将是:“6600的价格还有吗?”挂断电话后,小刁立刻给置业顾问打电话进行核实,当下已经是晚上11点了,离活动截止时间仅有一个小时。置业顾问的答复就是:“要想保留优惠价格,必须转房价的20%才可以”。

然而吴先生当时手里转不出这么多的资金,小刁只能给天猫好房昆明公司领导打电话,讲述了一下吴先生的情况,请领导帮忙特殊申请。领导在20分钟的时间协调了这件事,最后顺利线上视频协助吴先生转账。小刁到现在还记得转账结束后吴先生和我说的一句话:“你们做的好,也足够专业”。

签约当天,吴先生是带着爱人一起来的。吴先生的妻子对这里还不太了解,担心学校不能如期交付,置业顾问详细的给吴先生的爱人讲了楼盘的所有优缺点,天猫好房再次得到了吴先生爱人的肯定。在刷卡的那一瞬间吴先生告诉爱人:“我们的房子,是小刁给我争取来的”。

直到现在小刁仍然记得吴先生和他爱人说的这两句话,在她看来，这不仅仅是一些文字那么简单,它体现出的是客户对天猫好房的信任。

今年昆明房产市场确实不景气,许多楼盘都出现了价格下跌的情况,对于客户来说,在这种情况下置业就好比是一场赌局,赌赢了皆大欢喜,赌输了也要为此买单。在这样的市场下,开发商的实力和我们的专业无疑是一颗定心丸,客户能信任天猫好房也皆取决于此。

天猫好房优选师刁海燕与杜玉兵