乐居买房讯 据昆明市房产信息网、呈贡区房产信息网公示信息，近一周（9月10日-9月17日）昆明主城共7个项目新获7张预售许可证，新增预售面积约32.02万方。本周末，朝朝暮暮、中建金科·向山的岛开盘，义承·金川府西市居住范本体验馆、俊发·生态半岛俊发东海岸样板段开放，金地自在城实体样板间即将呈现。

昆明此次领证的7个项目分别为万科500里、昆明融创文旅城、经投·湖山望、首创·誉华洲、美的·云璟、龙湖·山海原著、中国铁建·西派国樾。

万科500里位于昆明市官渡区环湖东路滇池福保半岛，处于滇池国际会展中心旁，毗邻地铁2号线、5号线、8号线。据悉，项目主推建面约139-189㎡大平层产品，售价约23000元/㎡，带装修交付；另外，建面约110-144㎡全新迭代作品即将入市，绿化率为30%，规划1294户，1233个车位，车位配比为1:2.25。

昆明融创文旅城位于西山区碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向，处于滇池畔，西山下；周边拥有约1.6公里滨河商街，约2000亩主题湿地公园。据悉，二期主推建面约89-145㎡高层住宅产品，售价约16000元/㎡，有毛坯交付和带装修交付，容积率为2.3，绿化率为40%。

经投·湖山望位于昆明自贸区信息产业基地(观山公园旁)，占地面积125991.09㎡，建筑面积217272.13㎡。项目现主推洋房和院墅产品，均价约13000元/㎡，其中洋房产品建面约122-174㎡，带装修交付；院墅建面约163-270㎡，毛坯交付。

首创·誉华洲位于昆明空港经济区空港大道中段，毗邻地铁6/9号线、嵩明线，以及沪昆高铁和昆渝高铁，周边有5大公园环绕。项目建面约77-122㎡国际生态住区在售，售价约8000元/㎡，毛坯交付，预计2023年6月底交房；容积率为3，绿化率为40%，规划3275个车位，3134户，住宅伟业费为2.2元/平米/月。

本周末，除了朝朝暮暮、中建金科·向山的岛开盘外，还有义承·金川府西市居住范本体验馆、俊发·生态半岛俊发东海岸样板段开放，金地自在城实体样板间也将品质呈现。

朝朝暮暮将于9月19日开盘，推出建面约126-279㎡高层住宅产品，目前正在意向登记中，认筹专享8%的优惠。据了解，项目位于广福路与华晨路交界处云南省中医院滇池院区旁，临近南悦城、万达、爱琴海、南亚第一风情城、公园1903等5大商圈。

内部配有健身房、游泳池、儿童游乐区、老人休闲区、药店、小型超市等设施，周边海贝有中英文学校、昆一中、金河幼儿园、仁泽云大附中学校、前卫中学等教育资源在旁，还有云南省中医院、昆明市儿童医院、昆明同仁医院、云南博亚医院等医疗资源环绕；毗邻五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、宝丰湿地公园、海东湿地公园等5大湿地资源。此外，项目还坐拥地铁2号线二期(在建)、地铁7号线(规划中），以及20余条公交线路，交通便利。

中建金科·向山的岛将于9月19日开盘，主推高层住宅和合院产品，其中高层住宅产品建面约87-115㎡，均价约14000元/㎡；合院产品建面约125-195㎡，均价约450-650万/套，容积率为2.5，预计2024年3月交房。与此同时，昆明首届糖果节也将启幕。

中建金科·向山的岛位于昆明市北京路延长线，西侧紧邻东绕城高速。内部配有社区底商、2000㎡生鲜超市，周边涵盖云师大附中、师范大学实验小学、昆明市政府机关幼儿园等教育资源，5公里范围内有霖雨桥中汇商业中心和和谐世纪。除此以外，周边还有昆明瀑布公园、市政公园(待建)、云南野生动物园、黑龙潭公园、龙川森林公园、国家植物博物馆等6大公园环绕。

义承·金川府西市居住范本体验馆将于9月19日开放，将推出建面约89-119㎡洋房住宅产品，毛坯交付，容积率仅为1.83。项目位于西北新城，紧邻海源北路和海屯路两大主干道，坐拥地铁4/7号线。周边不仅有首创奥特莱斯、西城时代、吾悦广场、宜家家居、凯锐特邻里商业中心等商业集聚，还涵盖了云南省阜外心血管病医院、五华区人民医院、延安医院高新分院、昆明医学院附属第二医院、云南省肿瘤医院等医疗资源，与高新一小只有一路之隔。另外，项目还有隅山公园、郊野公园、眠山森林公园、棋盘山森林公园、翠湖公园等自然资源环绕四周。

金地自在城实体样板间将于9月19日品质呈现，主推高层、合院/联排产品，其中高层住宅产品建面约76-109㎡，售价约7500-8500元/㎡;合院联排产品建面约88—233㎡，均价约170万/套，带装修交付。

项目位于太平新城太兴路与太宁路交汇处，毗邻砂之船奥特莱斯、万辉星城商业、金地小镇中心。内部配有24小时深夜食堂、大型品牌生鲜超市，周边不仅有安宁市小金花幼儿园、安宁中学太平分校、四川师范大学附属昆明实验学校安宁校区、云南财经大学太平分校等教育资源在侧，还有新昆华医院和第三人民医院环绕。

此外，恰逢中秋佳节到来之际，众多房企推出了各式各样中秋主题活动吸引人气，有中秋国潮晚会、中秋嘉年华、中秋狂欢夜、中秋主题游园会、中秋团扇手作，还有中秋购房节、手作冰皮月饼、金秋九月到访有礼等更多信息详见乐居云南活动播报第2136期！